В Киеве продают комнаты в коммуналках по цене бизнес-жилья

Коммуналки весьма удобны для хостелов, поскольку прибыль от их аренды окупит затраты за несколько лет

Коммуналка. Жить в такой комнате стоит от 50 тыс. долларов | Фото: Юрий Кузнецов
Коммуналка. Жить в такой комнате стоит от 50 тыс. долларов / Фото: Юрий Кузнецов
1/1

Коммуналки вовсе не умерли. В центре столицы продолжают активно продавать комнаты в коммунальных квартирах. Причем просят за квадратный метр в них больше, чем за апартаменты в новостройках: от 2—3 тыс. долларов против $1,5—2 тыс. в доме премиум-класса в центре! "Сегодня" приценилась к коммуналкам и разузнала, в чем причина такой дороговизны.

Реклама

ИЩЕМ УГОЛ. О том, что квадрат в коммуналке в центре Киева обойдется в 2—3 тысячи долларов, нам сообщили в Риелторской палате Украины. "Коммунальные квартиры в центре обречены на выкуп, это только вопрос времени. Сейчас разлетаются комнаты по цене 2—3 тыс. долларов за кв. м — такая стоимость считается вполне доступной", — рассказал председатель правления Риэлторской палаты Украины Виктор Несин.

Мы, усомнившись в заоблачной цене "квадратов" от риелторов, промониторили объявления по продаже. Первой на глаза попалась комната на ул. Рогнединской: здесь предлагают "угол" в 25 квадратов за... $70 тыс. ($2800 за кв. м). В "царском доме" на Красноармейской прописка на 28 квадратах коммунальной комнаты обойдется в $59 тыс. ($2107 за кв. м), а за скромную комнатушку площадью 16 кв. м в Михайловском переулке придется отдать $42 тыс. ($2625 за кв. м). Один продавец предложила нам "идеальный вариант в исторической части столицы" — на улице Софиевской, 23. По ее словам, цена "совсем небольшая" — 6 комнат (общей площадью в 146 "квадратов". — Авт.) за $876 тыс., то есть — $6 тыс. за "квадрат". "В коммунальной квартире живет три семьи, мы занимаем полдома на втором этаже. Решили без посредников продать ее. Квартира в очень хорошем состоянии, окна выходят на Майдан, а во дворе есть парковка", — рассказала нам хозяйка Татьяна.

Мы также выяснили, что, например, квартиру на Крещатике, 27, можно купить за 2300 долларов/кв.м. А в целом жилье в новом доме бизнес- и премиум-класса в центре Киева обойдется в 1200—2800 долларов/кв. м — это при том, что туалет у вас будет собственный, а не один на 5—8 квартир, как в коммунальной квартире.

Реклама

ХОСТЕЛЫ И ОФИСЫ. Эксперты объясняют такие высокие цены на комнаты спросом: коммуналки весьма удобны для хостелов, поскольку прибыль от их аренды окупит затраты за несколько лет — по словам риелторов, эти квартиры пользуются большим спросом у иностранцев. "В Киеве зачастую из коммунальных квартир делают хостелы. Но есть свои неудобства с санузлами, точнее, их нехватка", — рассказала дизайнер интерьера Марина Олейник. А вот чтобы нормально жить в такой комнате и провести туда все необходимые коммуникации, придется выложить дополнительно не меньше $20—30 тысяч — в такую сумму в БТИ оценили перепланировку комнаты в полноценную квартиру со своими санузлом и ванной.

Коммуналка для гвардии "Дня Турбиных"

Реклама

По словам историков, эпохальная история коммунальных квартир началась, когда советская власть решила подселять пролетариат в большие многокомнатные квартиры среднего класса дореволюционной России. Как правило, в Киеве они появлялись в доходных домах — это трех-, максимум — пятиэтажные особняки царской постройки, возведенные в XVIII—ХХ веках. Одна из самых выдающихся коммунальных квартир в Киеве — в доме на Андреевском спуске, 13, где жил Михаил Булгаков с 1906 по 1919 годы. Владелец этого дома, известный киевский архитектор-инженер Василий Листовничий, трагически погиб, после чего новые жильцы разделили комнаты под коммунальные квартиры. Здесь легендарный автор "поселил" героев романа "Белая гвардия". В народе это здание кличут "Домом Турбиных" — именно за "кремовыми шторами" на его окнах было убежище для людей от ужаса Гражданской войны.

Читайте также:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Последние новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Герої не вмирають!

Позывной "Депутат". Сергей Компаниец - старшина роты 93-й отдельной механизированной бригады "Холодный Яр". Воевал на передовой с 2014 года. Ребята называли 47-летнего старшину "батей", потому что он помогал и учил каждого. Погиб в бою под Изюмом, прикрывая побратимов. Его 16-летний сын пошел учиться в военный колледж…

История героя
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

65513.82

Bitcoin Cash (BCH)

371.76

Binance Coin (BNB)

527.93

Dogecoin (DOGE)

0.13

Ethereum Classic (ETC)

29.67

Litecoin (LTC)

81.58

ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,59
50,44
51,84
27,57
53,40
51,40
52,40
27,39
54,50
52,50
52,00
27,71
55,09
53,49
55,09
28,69
55,25
53,71
53,85
27,85
58,99
56,99
56,99
28,97
58,99
56,99
56,99
28,98
59,49
55,81
55,88
28,38
59,99
57,99
57,99
28,98
-
49,51
49,31
26,89
Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡
Они нас поддержали
легенды спорта

УЭЙН ГРЕТЦКИ. Мы все согласны, что это бессмысленная война. Мы все желаем всем в Украине всего наилучшего и молимся за них.

ПЕЛЕ. Я шлю свою солидарность народу Украины. Я молюсь и прошу Бога, чтобы воцарились мир, свобода и любовь.

ДОМИНИК ГАШЕК. Каждый взрослый в Европе отлично знает, что Путин – безумный убийца, и что Россия ведет наступательную войну против свободной страны и ее народа.

ПАОЛО МАЛЬДИНИ. Никто не ожидал увидеть войну на европейской земле, мы хотим быть на стороне народа Украины.

КЛАУДИО ТАФФАРЕЛ. Дорогие друзья, украинцы! Сейчас весь мир следит, волнуется и возмущен тем, что происходит в Украине. Желаю, чтобы на вашу землю как можно скорее вернулся мир.

1 /2
Валюта
Курс гривни сегодня

Валюта

Цена (грн)

Доллар США ($)

38.97

Евро (€)

42.45

"Ми з України"
Наш плейлист

PROBASS ∆ HARDI

"Доброго вечора"

PROBASS ∆ HARDI

Макс Барских

"Буде весна"

Макс Барских

Александр Пономарев

"Україна переможе"

Александр Пономарев

Антитела

"Топити за своє"

Антитела

ТНМК и Kozak System

"Мамо"

ТНМК и Kozak System
Петь вместе!

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять