Суббота 10 Декабря 2016
Главная Новости в Киеве Власть

В Киеве могут запретить строительство новостроек выше 16 этажей

10 Июня 2013, 11:33  Версия для печати  Отправить другу
×
В Киеве могут запретить строительство новостроек выше 16 этажей http://www.segodnya.ua/img/article/4413/84_main.jpg http://www.segodnya.ua/img/article/4413/84_tn.jpg Власть Пятилетняя работа над проектом нового генплана столицы уже заканчивается
<p>Новостройки хотят ограничить 16 этажами</p>
Новостройки хотят ограничить 16 этажами. Автор фото: Анастасия Искрицкая, "Сегодня"

Пятилетняя работа над проектом нового генплана столицы уже заканчивается

Киевские власти планируют ввести ограничения по высотности новостроек в центре столицы до 16 этажей, а в отдельных районах – до 5 этажей.

Как пишет "Зеркало недели", такой пункт предусмотрен в проекте нового генплана развития Киева, рассказал в интервью изданию "Коммерсант-Украина" начальник коммунальной корпорации "Институт генерального плана Киева" Сергей Броневицкий.

"В буферных зонах историко-архитектурных заповедников "Киево-Печерская лавра" и "София Киевская" запрещено какое-либо новое строительство. Точка. Однако мы не говорим о том, что в центре вообще ничего нельзя будет строить. Мы предусмотрели ограничения по высотности в центре Киева до 16 этажей", – отметил он.

Читайте также: В Киеве хотят построить четыре тоннеля и новые станции метро

Кроме того, по словам Броневицкого, будет разработан зонинг центральной части города, который установит максимальную этажность для каждого конкретного квартала.

"Например, на Подоле в определенных местах можно будет строить только до пяти этажей. Но если мы говорим о бульваре Леси Украинки, то там причин ограничиваться пятью этажами нет. После общественных слушаний мы планируем вынести зонинг центра города на утверждение Киевсовета", – сообщил он.

Что касается объемов строительства жилья, то на ближайшие 15-20 лет предусмотрено возведение 28 млн кв. м жилья, из которых 70% будет на правом берегу.

"Но на свободных участках можно разместить всего 7-8 млн кв. м жилья. Поэтому Киев уже через 5-7 лет столкнется с проблемой нехватки территорий для строительства. Мы будем вынуждены подойти к вопросу перепрофилирования промзон, территорий воинских частей, земель сельскохозяйственного назначения, хрущевок", – подчеркнул Броневицкий.

По его словам, именно на месте ветхого жилья планируется постройка около 7,5 млн кв. м жилья.

"Конечно, все хрущевки сносить не нужно – 30% из них построены из кирпича, их ресурс – более 100 лет. Поэтому после капремонта с частичной надстройкой этажей они могут простоять еще около 50 лет. Между тем панельные хрущевки – а это 2,6 млн кв. м жилья – нуждаются в реконструкции. В основном это Старая Дарница, Нивки, улица Волгоградская в Соломенском районе, улица Якира в Шевченковском, территория возле станции метро "Дружбы народов", – рассказал он.

Броневицкий отметил, что реновация этих пятиэтажек, скорее всего, будет проводиться волновым методом – на массиве будет строиться стартовый дом, куда отселят людей в квартиры с увеличивающим площадь коэффициентом (1,2 -1,5).

"Старые дома будут сносить, а на их месте строить новые. Реконструкция, конечно же, из-за высокой стоимости одного квадратного метра начнется с центральных районов — Шевченковском, Печерском и будет двигаться на окраины. Но для введения этой программы нужны эффективные законы по отселению. На сегодня, чтобы отселить дом, нам необходимо получить согласие всех 100% его жителей. Необходим закон, который бы определял разумный процент согласия, – 70-75%", – обратил внимание чиновник.

Пятилетняя работа над проектом нового генплана столицы уже заканчивается. После финального обсуждения его на градсовете департамент градостроительства и архитектуры передаст документ на государственную экспертизу, которая будет длиться около трех месяцев. Как ожидает Броневицкий, уже в сентябре-октябре проект будет подан в Киевсовет, а на рассмотрение его могут вынести уже в конце ноября – начале декабря.


×
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Добавить комментарий:

Ваш комментарий (осталось символов: 1000)
Правила комментирования на сайте Сегодня.ua
Подписка:     

  • Винница
  • Днепропетровск
  • Донецк
  • Житомир
  • Запорожье
  • Ивано-Франковск
  • Кировоград
  • Киев
  • Луганск
  • Луцк
  • Львов
  • Николаев
  • Одесса
  • Полтава
  • Ровно
  • Симферополь
  • Сумы
  • Тернополь
  • Ужгород
  • Харьков
  • Херсон
  • Хмельницкий
  • Черкассы
  • Черновцы
  • Чернигов
Сегодня
Завтра
Послезавтра
Лента новостей
Анонсы пресс-студии