Воскресенье 11 Декабря 2016
Главная Новости в Киеве Власть

Аренда квартир в столице дорожать не должна, но...

14 Июля 2009, 10:16  Версия для печати  Отправить другу
×
Аренда квартир в столице дорожать не должна, но... Власть Хозяева квартир пытаются, сославшись на рост "коммуналки", повысить цены

Хозяева квартир пытаются, сославшись на рост "коммуналки", повысить цены

Рост тарифов на "коммуналку" вызвал по Киеву слухи: дескать, теперь аренда квартир точно больше дешеветь не будет, а то и пойдет в рост. Нужно ведь отбивать подорожавшие услуги ЖКХ и квартплату. Действительно, как показал наш опрос столичных арендодателей, хозяева квартир крепко задумались о своей новой ценовой политике. Однако кризис — тоже не тетка. Вряд ли он им позволит вновь взвинтить цены. Но потрепать нервы арендаторам некоторое время могут.

"Мы уже договорились с хозяйкой, что она снизит плату на 500 гривен, но она передумала: говорит, квартплата повысилась до 300 грн. В итоге за 1-комнатную на Харьковском я как платил 2,5 тысячи, так и буду платить", — рассказывает сисадмин Сергей Громов. "По сравнению с весной, стоимость аренды жилья упала в июле на 20%. Сейчас 1-комнатная во всех спальных районах стоит приблизительно 2,5 тыс. грн., меньше не будет", — подтверждает аналитик одного из агентств по недвижимости Михаил Полынцев.

Некоторые хозяева квартир решили повысить стоимость. Ольга Трофимчук, которая сдает однокомнатную квартиру в районе Ленинградской площади, попросит вместо 2,5 тыс. грн. уже 3 тысячи. "Квартиранты от меня не уйдут, ведь жилье хорошее", — говорит Трофимчук.

А вот ее коллега Ирина Степанова не будет пересматривать цену: "Мои квартиранты вряд ли смогут платить больше, если они съедут, у меня вообще никакого заработка не будет! Сейчас попробуй найди жильцов, куча людей из-за кризиса уехала из Киева. Зачем ссориться из-за 200 гривен? Чтобы потерять клиентов?"

Риелторы говорят, что ситуация сейчас для арендаторов неплохая: "Мы боялись, что когда хозяева увидят новые платежки, то взвинтят цены на аренду, но вышло иначе. Кризис помог — роста арендной платы от подорожания "коммуналки" не будет. Позволят себе поднять цены на аренду разве что хозяева однокомнатных хрущевок". "Во-первых, они пользуются наибольшим спросом, а во-вторых, 300—400 гривен разницы в квартплате для их цены могут стать существенным", — говорит директор одного из агентств Андрей Сокур. А вот его коллега Владимир Германов не согласен. "Не думаю, что изменение "коммуналки" как-то отразится на съеме квартир. Это не те деньги. Цена изменится лишь для квартиросъемщиков, которые оплачивали в дополнение к аренде коммунальные услуги". "Самым большим спросом у съемщиков жилья по-прежнему пользуются недорогие однокомнатные квартиры. В "спальниках" их стоимость — 2,5—3,5 тысячи гривен. Торгуясь, можно сбить цену на 500 грн. На двушки-трешки – до 1 тысячи грн. После повышения "коммуналки" нам заявки на увеличение стоимости аренды не поступали", — сказали в одном из крупных агентств по недвижимости. Если значительные колебания и будут, говорят риелторы, то не раньше сентября. "Если не случится второй волны кризиса, то осенью возобновится деловая активность и могут вырасти цены, а если будет новая волна кризиса, то цены могут тоже пойти вниз", — говорит аналитик Михаил Полынцев.

МНОГОДЕТНОЙ ПОМОГУТ

В Киеве тарифы ниже, чем по всей стране, заявляют власти. По словам первого зампреда главы КГГА Анатолия Голубченко, снизить цену на "коммуналку" власти не могут, однако незащищенным государство поможет: "Мы вынуждены повышать. Новые тарифы — лишь половина от экономически обоснованных. Но люди не должны платить за услуги более 20% от суммы доходов семьи. Незащищенным разницу компенсируем". Узнав из публикации "Сегодня" о многодетной матери, которой за коммуналку придется отдать больше 1000 гривен, он пообещал помочь: "Поверьте, она заплатит не больше 375 грн.".

СМОТРИТЕ ДЕТАЛЬНЕЕ


×
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter
Прикреплённый файл: 0101.jpg
Авторы: Задорожный Антон , Касьянова Ирина
Тэги: киев

Добавить комментарий:

Ваш комментарий (осталось символов: 1000)
Правила комментирования на сайте Сегодня.ua
Подписка:     

  • Винница
  • Днепропетровск
  • Донецк
  • Житомир
  • Запорожье
  • Ивано-Франковск
  • Кировоград
  • Киев
  • Луганск
  • Луцк
  • Львов
  • Николаев
  • Одесса
  • Полтава
  • Ровно
  • Симферополь
  • Сумы
  • Тернополь
  • Ужгород
  • Харьков
  • Херсон
  • Хмельницкий
  • Черкассы
  • Черновцы
  • Чернигов
Сегодня
Завтра
Послезавтра
Лента новостей
Анонсы пресс-студии