Реальная стоимость киевских квартир – $ 10 000, – эксперт

12 Апреля 2011, 13:09

Однако по факту самая дешевая гостинка в столице стоит $ 37 тыс.

БТИ оценивают жилье, ориентируясь не на рыночную ситуацию, а на качество недвижимости
БТИ оценивают жилье, ориентируясь не на рыночную ситуацию, а на качество недвижимости

По мнению  аналитик рынка недвижимости Сергея Власенко, на сегодняшний день стоимость жилья на вторичном рынке Киева должна приближаться к размеру государственной оценки жилищного фонда. "Так, например, двухкомнатная квартира в панельном доме на ул. Дегтяревская (Шевченковский р-н) по оценке Бюро технической инвентаризации (БТИ) составляет 20 тыс. грн. Стоимость 1-комнатной – 12-15 тыс. грн. Если взять стоимость по БТИ квартир в "хрущевках", в некоторых случаях она окажется ниже 10 тыс. грн. Максимальная же стоимость жилья по БТИ – 50-80 тыс. грн.", – отметил эксперт.

Власенко считает именно такую цену более приближенной к нашим реалиям. "Эксперты БТИ оценивают жилье, ориентируясь не на рыночную ситуацию, а на качество недвижимости - степень износа дома и квартиры. У них существуют свои формулы и коэффициенты амортизации", – сказал Сергей Власенко. Эксперт утверждает, что сами риэлторы признают эти расчеты при оформлении купли-продажи квартир, чтобы уйти от налогообложения.

Сейчас же минимальные предложения на "вторичном" рынке, по данным информационного портала Авизо, составляют: гостинка – $37 тыс., 1-комнатная квартира – $43 тыс.

Источник: Багнет

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Загрузка...

Комментарии

осталось символов: 1000 Правила комментирования