Воскресенье 4 Декабря 2016
Главная Новости в Киеве Власть

Рост цен на жилье в Киеве в 2007 году был самым низким за 5 лет – эксперт

27 Декабря 2007, 17:29  Версия для печати  Отправить другу
×
Рост цен на жилье в Киеве в 2007 году был самым низким за 5 лет – эксперт http://www.segodnya.ua/img/article/873/16_main.jpg http://www.segodnya.ua/img/article/873/16_tn.jpg Власть В 2007 году стоимость жилья на вторичном рынке Киева выросла на 16%, на первичном рынке – на 20%.
Фото "Сегодня"
Фото "Сегодня"

В 2007 году стоимость жилья на вторичном рынке Киева выросла на 16%, на первичном рынке – на 20%.

Об этом сообщил генеральный директор консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ") Вадим Непоседов.

По его словам, 2007 год стал рекордным с точки зрения роста цен – он был минимален за последние пять лет. Такой рост цен эксперт объясняет, в первую очередь, тем, что стоимость недвижимости в предыдущие годы росла значительно более высокими темпами, чем доходы населения, в результате чего объем спроса снизился.

По данным гендиректора "УТГ", в течение августа-сентября рынок практически замер, причем если на первичном рынке строительным компаниям удавалось продавать 2-5 квартир в течение месяца, то на вторичном рынке объем сделок приблизился к нулю.

С конца октября на рынке жилья наблюдалось некоторое оживление, а в ноябре некоторые строительные компании подняли цены на 3-5%. В то же время, ближе к Новогодним праздникам практически все застройщики объявили скидки от 5% до 15%.

В.Непоседов отметил, что рост стоимости жилой недвижимости эконом-класса наблюдался только в начале и в конце года. В среднем за текущий год жилье эконом-класса подорожало на 15%. При этом с июля по октябрь цена оставалась практически на одном уровне.

Эксперт считает, что жилье премиум-класса в столице недооценено, и в 2008 году на элитное жилье ожидается максимальный рост цен – 23-25%.

"В итоге ожидавшегося падения цен несмотря на активную пиар-компанию, развернутую в прессе, в этом году не произошло – дефицит жилья на рынке огромный и продлится, как минимум, до 2010-2012 годов", – прогнозирует В.Непоседов.

Как отметил гендиректор компании, первоначальные прогнозы о повышении стоимости жилья в столице на 15% могут не оправдаться в связи с намерением киевских властей повысить отчисления на создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города более чем в три раза.

По мнению В.Непоседова, это решение может привести к тому, что стоимость недвижимости в столице в следующем году вырастет на 20-23%. Если же решение не будет принято, то рост цен составит 15%.

По данным "УТГ", на сегодняшний день на первичном рынке столицы средняя стоимость жилья эконом-класса составляет 2020 долл. за кв. м, бизнес-класса – 2850 долл. за кв. м, премиум-класса – 7300 долл. за кв. м.

Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов в Украине: анализ участка, маркетинговые исследования, разработка концепций, привлечение инвестиций, служба заказчика, набор арендаторов, реализация площадей, управление недвижимостью. Проектный портфель "Украинской торговой гильдии" включает все виды недвижимости: торговую, офисную, складскую, гостиничную и жилую.


×
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter
Источник: УНИАН
Тэги: киев

Добавить комментарий:

Ваш комментарий (осталось символов: 1000)
Правила комментирования на сайте Сегодня.ua
Подписка:     

  • Винница
  • Днепропетровск
  • Донецк
  • Житомир
  • Запорожье
  • Ивано-Франковск
  • Кировоград
  • Киев
  • Луганск
  • Луцк
  • Львов
  • Николаев
  • Одесса
  • Полтава
  • Ровно
  • Симферополь
  • Сумы
  • Тернополь
  • Ужгород
  • Харьков
  • Херсон
  • Хмельницкий
  • Черкассы
  • Черновцы
  • Чернигов
Сегодня
Завтра
Послезавтра
Лента новостей
Анонсы пресс-студии