Понедельник 5 Декабря 2016
Главная Новости в Киеве Власть

В Киеве еще больше подешевели квартиры, каждая пятая сделка – в рассрочку

17 Июля 2011, 14:09  Версия для печати  Отправить другу
×
В Киеве еще больше подешевели квартиры, каждая пятая сделка – в рассрочку http://www.segodnya.ua/img/article/2572/36_main.jpg http://www.segodnya.ua/img/article/2572/36_tn.jpg Власть Средняя стоимость жилья на вторичном рынке столицы за январь-июнь этого года снизилась на 2,88%, на первичном рынке – на 0,95%
75%  продаж приходится на квартиры экономкласса стоимостью до $90 000
75% продаж приходится на квартиры экономкласса стоимостью до $90 000

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке столицы за январь-июнь этого года снизилась на 2,88%, на первичном рынке – на 0,95%

Об этом говорится в обзоре рынка жилой недвижимости Киева консалтинговой компании UTG ("Украинская торговая гильдия").

Согласно обзору, в ряде новых введенных в эксплуатацию жилых комплексов за данный период наблюдалось увеличение стоимости жилья до 12%.

ЦЕНА. По данным компании, средняя стоимость первичного жилья эконом-класса в столице в июне составила 1247 долл./кв.м, бизнес-класса – 2314 долл./кв.м, элит-класса – 7753 долл./кв.м.

При этом эксперты компании отмечают увеличение стоимости жилья элит-класса за первое полугодие на 3,9%.

По оценкам компании, на середину текущего года объем предложения на первичном рынке Киева составляет около 11-11,5 тыс. квартир, на вторичном рынке – около 9,5 тыс. квартир.

По данным специалистов компании, с лета 2010 года объем продаж жилья на первичном рынке столицы увеличился на 40%, на вторичном – на более чем 10%. В новых жилкомплексах столицы за месяц в среднем продается около 5 квартир.

ИПОТЕКА. При этом основная доля сделок осуществляется за счет собственных средств покупателей, доля ипотечного кредитования составляет не более 7%. В то же время порядка 20% покупателей жилья на первичном рынке пользуются рассрочкой.

Эксперты компании ожидают по итогам текущего года увеличения объемов ввода нового жилья в столице на 5-7% по сравнению с 2010 годом.

ЧТО ПОКУПАЮТ. Как и раньше, покупателей интересовало самое недорогое. "В основном сделки идут в сегменте эконом-класса, — говорит Юрий Базелинский. — Если это однокомнатная, то люди хотят купить за $50—60 тысяч, до $70 тыс. Двухкомнатные, соответственно, до $90 тыс., 3-комнатные — до $100—110 тыс. По жилью бизнес-класса и особенно элит — это единичные сделки". Эту тенденцию отмечают все риелторы и аналитики, хотя в конкретных числовых оценках они могут и расходиться. Так, по данным, компании SV Development, максимальное количество сделок (65%) приходится на квартиры до $100 тыс., а вот аналитики портала domik.net полагают, что примерно 75%  продаж приходится на квартиры экономкласса стоимостью до $90 000.


×
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter
Источники: "Сегодня", УНИАН

Добавить комментарий:

Ваш комментарий (осталось символов: 1000)
Правила комментирования на сайте Сегодня.ua
Подписка:     

  • Винница
  • Днепропетровск
  • Донецк
  • Житомир
  • Запорожье
  • Ивано-Франковск
  • Кировоград
  • Киев
  • Луганск
  • Луцк
  • Львов
  • Николаев
  • Одесса
  • Полтава
  • Ровно
  • Симферополь
  • Сумы
  • Тернополь
  • Ужгород
  • Харьков
  • Херсон
  • Хмельницкий
  • Черкассы
  • Черновцы
  • Чернигов
Сегодня
Завтра
Послезавтра
Лента новостей
Анонсы пресс-студии