Квартиры в пригородах столицы могут не обслужиться ЖЭКами. Фото: ua.all.biz
Около 20% новых и строящихся многоэтажек в пригороде Киева не поставлены на баланс коммунальных служб, а значит обслуживаться ими не будут. Об этом заявили общественные организации риелторов, пишет DOM.ria.ua.
Причина тому – то, что часть строительных компаний в целях экономии денежных средств возводят многоэтажные дома на земельных участках, предназначенных только под индивидуальную застройку. При этом, после постройки такое жилье вводится в эксплуатацию как частное, и только затем решением суда части дома делятся на квартиры.
Таким образом, во всех документах подобные застройки (обычно до 5 этажей) фигурируют как частные домовладения, и на баланс коммунальных служб не поставлены.
В связи с этим, владельцы квартир в таких многоэтажках могут сегодня столкнуться с целым рядом проблем. Во-первых, на них может лечь всё коммунальное обслуживание дома (вывоз мусора, уборка подъезда, очистка снега и т.д.). Во-вторых, в случае поломки какого либо оборудования в доме (помпа для воды, лифт и т.д.) ремонт и его оплата также ложится на "плечи" самих жильцов.
Ещё одна возможная проблема – то, что мощность подведенных к дому коммуникаций может быть рассчитана на частный дом, а на многоквартирную постройку ее может попросту не хватить.
К слову, в 2012 году количество предложений о продаже квартир в близлежащем пригороде Киева по сравнению с 2011 выросло практически на 20%. Это обусловлено повышением спроса на такую недвижимость среди покупателей.