В Киеве ожил рынок элитной недвижимости. Фото: trelad.com
В мае 2013 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от 300 тыс. долл. до 2 млн. 400 тыс. грн.) составил 64 млн. 744 тыс. грн. (8 млн. 93 тыс. долл). Об это сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane.
По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 7%. При этом доля средств, вложенных в элитные объекты, составляет 23% от всех капиталовложений в недвижимость в мае.
"Нынешний май был очень динамичным и активным, учитывая специфику месяца – длинную череду праздников. Его показатели ниже апрельских, но превышают результаты февраля и марта, которые были полноценными рабочими месяцами. Также результаты мая-2013 в два раза выше аналогичного периода прошлого года. Из этого можно сделать выводы о результативности этого месяца", – прокомментировала ситуацию генеральный директор Park Lane Галина Мельникова.
Квартиры заняли 60% рынка элитной недвижимости в мае. Сюда вошли апартаменты в центральной части Голосеевского и Шевченковского, а также Печерском районе. Популярными среди покупателей адресами были: бул. Леси Украинки, 23; ул. Старонаводницкая, 6-б; ул. Зверинецкая, 59; а также квартиры в исторических домах по ул. Б. Хмельницкого и Михайловской. Стоимость квадратного метра такого жилья отмечена в диапазоне 16 800 – 29 600 грн. (2 100 – 3 700 долл).
Читайте также: Украинцам придется покупать квартиры только за гривни
Коммерческие и офисные объекты составили 35% рынка дорогой недвижимости. В этом сегменте приобретались в основном помещения нежилого фонда на центральных деловых улицах. Лидером по стоимости стал современный офис на ул. Горького, с качественным ремонтом и системой безопасности, который был продан за 5 млн. 600 тыс. грн. (700 тыс. долл.).
Загородные дома заняли долю 5%. Здесь был отмечен интерес к эко-домам площадью от 250 кв. м (особняки из качественных природных материалов в строительстве и внутренней отделке), в Варшавском направлении (Буча, Ирпень). Это направление отвоевывает популярность благодаря удобному сообщению и активно развивающейся инфраструктуре. Стоимость таких предложений составляет в среднем 11 200 грн. (1 400 долл.) за кв.м.