Лифты в доме на специальном ключе, он пополняется на количество поездок
Пока жэки борются с должниками с помощью судов, ОСМД выбивают деньги из неплательщиков креативными методами. Некоторые не пускают детей на детские и спортплощадки, другие перекрывают доступ к лифтам, а третьи просят отработать. А вот вывешивание списков с фамилиями должников на подъездах, чем раньше пользовались жэки, уже не в "моде".
В ОСМД "ОсокоркиКиев" (дом на ул. Гмыри, 3) на должников влияют с помощью лифта. "У нас разноуровневый дом — 12, 14 и 16 этажей. Неплательщикам мы можем перекрыть доступ к пользованию лифтом. Естественно, никому не хочется ходить пешком. Лифты в доме на специальном ключе, он пополняется на количество поездок. Обычно это около 300 поездок — их хватает на несколько месяцев. Когда человек приходит пополнять ключ, сверяют, нет ли у него долгов за коммунальные услуги. Если есть, он будет ходить пешком. Поэтому 95% платят исправно", — рассказал нам глава ОСМД Владимир Чернявский. Из других методов, по его словам, должникам предлагали отработать долг — например, убрать двор (по общегородскому тарифу), но большинство на такие предложения не соглашаются.
А вот в другом ОСМД в Дарницком районе должники озеленяют двор. "В нашем районе был случай, когда один из жильцов не мог погасить долг и согласился высадить деревья. За это ему списали какую-то сумму. Но подобные работы нужно правильно оформить, заключить договор", — объясняет глава ОСМД "Флагман" (ул. Драгоманова, 8а/8б) Евгений Быченко. В доме, где главенствует ОСМД "Джерела" (ул. Вишняковская), используют ключи с кодами, но уже для контроля доступа к детской и спортплощадке. "Ключи на детскую и спортивную площадку кодируются каждый понедельник. Сдавать для кодирования — консьержам. Должникам в пользовании площадкой будет отказано", — такие объявления регулярно появляются на дверях дома. "Должнику также можно ограничить доступ во двор, — добавляет глава правления ОСМД на Б. Житомирской Олег Кий. — В него невозможно будет заехать на машине".
ФАМИЛИИ УЖЕ НЕ ВЫВЕШИВАЮТ. ОСМД все реже используют такой метод воздействия на должников, как огласка. Речь — о вывешивании списков неплательщиков на дверях, к чему иногда прибегают и жэки. Но главы ОСМД говорят, что сейчас люди стали юридически грамотнее, поэтому огласить можно разве что номер квартиры и сумму долга, но без указания фамилии. Иначе можно нарваться на судебный иск от жильца о моральном ущербе за разглашение персональных данных.
Жители домов, где существуют ОСМД, к креативным мерам по борьбе с неплательщиками относятся по-разному. "Это какие-то волчьи правила. Ну, не заплатила я в этом месяце, заплачу в другом. Почему меня должны унижать?" — возмущается киевлянка Анна. Другие выступают "за". "Ведь если кто-то не платит, получается, что он живет за счет других, а это неправильно", — говорит жительница Дарницкого района Алина Круглик.