-- Александр Валериевич, какие результаты работы городской власти и вашего Департамента можете отметить на данный момент?
-- В этом году киевские власти уже сдали 2 садика, 2 школы, 2 больницы, Почтовую площадь, кинотеатр "Жовтень", построили 10 опорных пунктов в зоне АТО. Скоро пешеходным станет Андреевский спуск. Мы продолжаем активно работать в социальной, инженерно-транспортной сфере, развивать город. Радует, когда 1 сентября дети идут в новую школу или садик с бассейном, спортзалами.
Следует отметить, что по программе социально-экономического развития на весь Департамент было выделено больше 500 млн. грн. Основной затратной частью по социальной сфере у нас были школы и садики.
Когда я пришел на государственную службу, на должность директора Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА, был немного удивлен. Потому что все было настолько забюрократизировано, я не понимал, как вообще может работать государственная машина. По поручению мэра Виталия Кличко мы начали все менять и делать так, чтобы городские службы работали, как сервис, особенно для предприятий, которые что-то производят, строят. И внедрение этой философии уже дает свои результаты, но этого недостаточно, и основная работа у нас впереди.
-- Сколько объектов планируете построить в следующем году?
-- В следующем году Виталий Кличко поставил задачу-минимум -- построить 3 садика. Сейчас уже планируем 4. Три из них за бюджетные деньги – в Голосеевском, Шевченковском и в Дарницком районах. К строительству четвертого (на Краснозвездном проспекте) хотим привлечь инвесторов. Кроме того, в планах строительство двух школ. В следующем году мы также закладываем строительство трех садиков и двух школ, но они будут сданы уже в 2017 году.
В детские садики у нас очередь около 8 000 человек. По моим расчетам, необходимо до 40 детских садиков. Мы работаем над решением этой задачи, активно привлекаем инвесторов, сотрудничаем с ними и всегда открыты для диалога.
-- Стройки в исторической части города – что сделано, чтобы их прекратить? Как быть с теми зданиями, которые уже построены?
-- Основные объекты, которые беспокоят киевлян, администрацию и мэра Виталия Кличко, – это вандальные настройки. Инвесторы, которые хотят заработать, строят без всяческих согласований, без учета мнения архитекторов и общественности. Например, стройки на Крещатике, в Музейном переулке, на Нижнем Валу. По этим всем объектам мы ведем судебные дела и делаем все, чтобы заставить этих застройщиков демонтировать лишние этажи. В этом позиция городских властей жесткая и принципиальная. Некоторые суды мы выиграли в первой инстанции, по некоторым назначены экспертизы, но мы каждый день работаем над тем, чтобы привести город в порядок.
-- Сколько сейчас в Киеве незаконных строек? Как Вы с ними боретесь?
-- Если речь идёт о жилищном строительстве, то это около 72 строек. Если говорить обо всех незаконных стройках, то их около 300.
Так устроены правила строительного рынка, что город выдает только два документа – о предоставлении земельного участка и об условиях и ограничениях застройки. На следующем этапе проект застройщиков должен пройти государственную экспертизу, а после этого они получают разрешение на строительство. Два последних этапа городская власть не контролировала до 2015 года, у города не было механизмов влияния на этих застройщиков. Но на сегодняшний день в город возвращается государственно-строительная инспекция. У нас уже утверждено соответствующим распоряжением положение о Департаменте архитектурно-строительного контроля. Буквально через две недели мы создадим комиссию по передаче документов из государственного ГАСКа в городской. И уже ближе к Новому году мы сможем контролировать все строительство в Киеве.
Помимо того, мы сделали при Департаменте архитектуры сайт, где любой человек может посмотреть, соответствует ли документация законодательству по тому или иному объекту.
-- Какова судьба объектов, строительство которых было заморожено за нарушения (на Троещине и в других районах)? Как будут решать вопросы с инвесторами таких объектов?
-- Это очень важный вопрос, который стоит у нас на первых местах. Каждая ситуация требует своего подхода. Мы общаемся с инвесторами всех замороженных строек. У нас есть специально разработанная программа по этим стройкам. Есть уже десяток объектов, которые были достроены силами наших коммунальных предприятий.
Если получается так, что достроить объект стоит 50 млн,, а все, что в нем можно продать, стоит 10 млн., то разницу в 40 млн. нужно где-то взять. За счет городского бюджета делать это несправедливо и незаконно. Поэтому мы предлагаем в данной ситуации инвесторам создавать кооперативы. У нас уже есть подобная практика на ул. Борщаговской. Люди организовали кооператив, город отвел им землю, они выступили заказчиками строительства, забрали у предыдущего застройщика проект, получили разрешение на строительство и достраивают его за свой счет. В дальнейшем этот же кооператив будет обслуживать их дом. Такая же ситуация и со стройками на Троещине – город всегда идет навстречу. Потому что за каждым потерпевшим семья, людям нужно помогать. Сегодняшние власти Киева работают исключительно в интересах киевлян.
-- Возможно ли в принципе решить проблему незаконных строек?
-- Да, это возможно, но не за один день, поскольку проблема сложная, формировавшаяся годами. Защита киевлян – приоритет для команды мэра Кличко, и мы шаг за шагом вырабатываем механизмы урегулирования этого вопроса. Раньше у городской власти не было полномочий влияния, контроля, остановки этих строек. Сейчас у нас появился механизм, и вскоре мы сможем эффективно влиять на этот процесс.