Киевский городской совет намерен поддержать обманутых инвесторов ЖК AstonPark по ул.Соломенская, 17А. Депутаты обещают отстаивать права общины и не отдавать спорный земельный участок компании, связанной с недобросовестным застройщиком. Кроме того, депутаты хотят предоставить право аренды надежной городской строительной компании, которая обеспечит обманутых инвесторов долгожданными квартирами.
Несколько недель назад КиевVласть рассказывала о резонансной застройке по ул.Соломенская, 17А (ЖК AstonPark). В строительство этого ЖК девять лет назад вложили свои средства около 30 инвесторов. Сейчас они рискуют остаться без квартир и без своих вложений. Инвесторы подозревают недобросовестных застройщиков в сговоре с судами и совместной реализации коррупционной схемы. К судебным тяжбам против земельных афер присоединился и Киевский горсовет.
Инвесторы уверяют – во многом дальнейшее развитие этого дела зависит от народных избранников столицы, так как именно они принимают решение о выдаче земельного участка в аренду. И если депутаты все же пренебрегут мнением общины и передадут землю компании "Марго", они, обманутые вкладчики, не смогут отвоевать свои вложения.
КиевVласть провела опрос среди представителей всех фракций в Киевском городском совете и узнала их мнение по поводу судьбы участка на ул.Соломенской. 17А.
Ольга Балицкая, депутат фракции партии "Объединение "Самопомощь" в Киевском городском совете, член комиссии по вопросам градостроения, архитектуры и землепользования
Ситуация, которая сложилась вокруг строительства ЖК AstonPark по ул. Соломенской, 17А в Соломенском районе Киева является вопиющей и не редкостной на территории нашего города. В связи с невыполнением застройщиками своих договорных обязательств, присутствием коррупционных схем при привлечении инвестиционных средств, а также произволом со стороны местных властей и судебных органов страдают граждане Украины, которыв результате становятся обманутыми. Проблема строительства по вышеуказанному адресу требует более глубокого изучения для осуществления взвешенных и результативных действий, которые, в свою очередь, повлекут за собой решение вопроса о завершении строительства и заселения жильцов в жилищный комплекс. Нужно изучить вопрос о причинах банкротства застройщика, оснований непродления срока аренды земельного для завершения строительства, правомерности вынесения судебных решений, которые привели к регистрации Киевским БТИ права собственности на объект незавершенного строительством объекта, бездеятельности правоохранительных органов и многие другие. Для более глубокого изучения вопросов, которые сложились вокруг вышеуказанного строительства будут направлены соответствующие депутатские запросы и при необходимости будет организовано обращение к мэру с предложением рассмотреть вопрос о возможности передачи функций заказчика строительства ЖК "AstonPark" по указанному выше адресу одному по коммунальных предприятий Киева чтобы урегулировать вопрос завершения строительства и введение его в эксплуатацию.
Вопрос незаконных застроек в Киеве выходит на первое место. На моем участке тоже есть "недострой" по ул.Щербакова, 52, держим вопрос на контроле, но бороться против системы очень сложно.
Я считаю, беда в том, что в борьбе с такими схемами мы действуем независимо друг от друга, отчего эффективность борьбы снижается. Фракции должны объединятся, как между собой, так и с инициативными группами общественных активистов, требовать детальной проверки всех фактов. Задача у всех одна: защитить интерес обманутых инвесторов, не допустить подобных ситуаций в будущем. Слушания по подобным вопросам делать публичными, привлекать СМИ. О подобных локальных проблемах должна узнать широкая общественность, журналисты, которые пишут о проблемах города. Общественный резонанс – единственная помощь в борьбе с беспределом чиновников.
Еще во времена прошлой каденции Киевсовета я обращался к мэру Виталию Кличко по вопросу недопустимости передачи земли на Соломенской, 17-А в пользование компании "Марго". Я как депутат изначально выступал против этого, и моя позиция по сей день остается неизменной. Сейчас я также намерен защищать интересы обманутых инвесторов ЖК "AstonPark". И не только повторно обратиться к городскому главе, но и к правоохранительным органам с целью поручения провести соответствующие проверки этого скандального строительства. Другая сторона вопроса – люди уже много лет ждут свое жилье. Некоторые в результате этой аферы взяли кредиты и остались у разбитого корыта. Считаю, что в данном случае ответственность за своих жителей должен взять город, хоть он, по сути, и не имеет отношения к компании, осуществлявшей строительство. К примеру, землю стоило бы отдать социально ответственному застройщику ("Киевгорстрою", "Жильёинвестстрою" и т.д.), чтобы он довел дело до конца и от имени городских властей рассчитался с инвесторами".
Фракция "Свобода" в Киевсовете намерена делать все для того, чтобы защитить интересы обманутых компанией "Марго" инвесторов. В первую очередь, мы будем всячески препятствовать продлению аренды земельного участка по ул. Соломенской, 17-А фирме "Марго". Сегодня мошеннические намерения компаний "Киевреконструкция" и "Марго"совершенно очевидны, независимо от того, насколько они друг с другом связаны. Обанкротившаяся "Киевреконструкция" передала стройку другому юрлицу – "Марго", которое не признает существующих инвесторов. Плюс ко всему, компании "Марго", как оказалось, проще купить судебные решения, чем иметь дело с обманутыми инвесторами. Но в данном вопросе, считаю, интересы инвесторов должны стоять превыше всего. И как бы не развивались дальнейшие события, с ними нужно рассчитаться. Этот участок в Соломенском районе – весьма лакомый кусок земли в центре города. И может иметь спрос среди других застройщиков. Предположительно, компания, которая возьмется закончить строительство, должна взять на себя социальные обязательства перед обманутыми инвесторами.
На сегодня как депутат вижу своей задачей исключить рассмотрение проекта решения о передаче указанного земельного участка, пока не будут решены интересы обманутых инвесторов. Киевсовет, не вправе отменять судебные решения. Значительная часть конфликта лежит в юридической плоскости, в коммерческих отношениях организации (застройщика) и инвесторов (граждан). Если проседить, как решаются проблемы с другими рейдерскими захватами, там задействованы профильные структуры: прокуратура, НАБУ, МВД и суды. Это должна быть именно их плоскость.
Что надо делать, чтобы таких случаев, когда бросают инвесторов, не было?
1. Провести судебную реформу, люстрировать продажных судей.
2. Поднять квалификацию следователей и создать условия для их честной делать.
3. Повышать грамотность и самоответственность каждого, кто подписывает некоторые, в том числе и инвестиционные соглашения.
К сожалению, мы все, в том числе и журналисты, и рядовые граждане, привыкли жить в обществе, где власть все решала за народ, в том числе во всем принимала ответственность на себя и "выручала" человека во всех случаях. Наше общество потеряло эти признаки и все большая ответственность ложится на самого человека.
Фото KV