Район. В элитном урочище — никаких признаков жизни. Фото А. Искрицкая
В самом центре Киева, рядом с Андреевским спуском в древнем урочище Гончары—Кожемяки, построили городок, который местные жители называют "мертвым".
"Частенько гуляю по Адреевскому — не видела признаков жизни в новом районе", — говорит киевлянка Марина Сорокопуд. "Здесь можно фильм ужасов снимать — это настоящий заброшенный городок", — смеется турист из Дании Утта Тифинбок. Разрекламированный как элитное поселение в центре микрорайон пуст — "Сегодня" увидела только двух охранников. Большая часть домов не достроена. Вечером тут светится лишь два окна. В одной из компаний-собственников уверяют — хозяева у квартир уже есть. "Улица Воздвиженская полностью готова, ко всем домам подведены коммуникации. Здесь продано много, но у многих пока нет возможности делать ремонты из-за кризиса", — рассказывает "Сегодня" руководитель отдела продаж компании Елена Колесник. По ее словам, 1 метр здесь стоит $5 тыс. Правда, могут скинуть до 15 процентов от суммы. Дешевле квартиры возле строек — на улице Кожемяцкой в еще недостроенном доме. Тут метр — $4,2 тыс. Самая маленькая квартирка на Воздвиженке — метражом 61 метр, то есть до $300 тысяч, самая крупная — двухуровневая в 194 метра — под миллион! "Сегодня" попробовала купить квартиру скромным метражом 70 метров.
— Такого метража есть однокомнатная — ул. Воздвиженская, 9/19, и "двушки" на Кожемяцкой, 22-б. Диапазон стоимости от 4—5300 за 1 кв. м. В зависимости от того, готовы ли документы и видовая ли квартира. На Кожемяцкой — $275 тыс. На Воздвиженской будет дороже — $305 тыс, Мы рассматриваем возможность кредитования — 30% аванс, остальное разбивается равными частями на срок до трех лет.
— Что-там пустовато на Воздвиженке, половина недостроена...
— На самом деле уже многие поселились. Уже действуют отделение банка, туристическое агентство, винный бутик! Остальные улицы закончат в течение ближайших месяцев, — оптимистично рассказывает консультант агентства Ольга.
Столкнулись тут и с проблемой подтопления подвалов, но недавно поменяли дренажную систему. "Наша компания также продает квартиры на Воздвиженке. Правда, пока не продали ни одной", — сказал "Сегодня" гендиректор одного из агентств недвижимости Андрей Сокур.
Но элитные клиенты говорят , лучше жить за городом. "Там нет шума, выхлопных газов. Мы живем в частном доме за Киевом, а детям купили квартиру в новом комплексе тоже за чертой города. Наш соседи — депутаты, бизнесмены. Кто в центре будет жить, не знаю", — рассказал "Сегодня" муж Таисии Повалий Игорь Лихута.
С ЗАМКА РИЧАРДА ТАЩАТ ЧЕРЕПИЦУ
Легендарные руины. Фото Д. Бунецкий
Рядом с городком еще один "мертвый" объект — легендарный замок Ричарда на Андревском спуске, 15. Еще в начале 90-х замок собирались отремонтировать и оборудовать там гостиницу. Тогда американец украинского происхождения Юрий Чопивский за право распоряжаться этой недвижимостью вложил $1 млн. Чтобы привести в порядок замок, который был сооружен в 1904 году, требовалось еще 4 млн, работы планировали завершить в 2002-м. От идеи гостиницы владелец отказался и заявил, что в замке Ричарда будут дорогие апартаменты, офисы, магазины и ресторан. Но дом по сей день стоит пустым. Жители спуска рассказывают, что часто видят, как с крыши замка воруют черепицу. "Для восстановления замка нужны огромные деньги. В этом и проблема", — рассказали "Сегодня" в пресс-службе главка культурного наследия горадминистрации.