О съеме жилья лучше всего позаботиться до начала августа, когда вырастут цены на недвижимость. Фото: Даниил Павлов
Начало лета – это традиционное затишье на рынке аренды недвижимости. Зато уже в конце июля и в августе, когда студенты начинают съезжаться на учебу и искать себе жилье, найти хорошую квартиру по приемлемой цене становится все сложнее. Если речь идет об иногородних студентах, которые будут искать себе жилье, они вряд ли будут отталкиваться от удобства того или иного района, т.к. пытаются поселиться поближе к своему учебному заведению.
Много вузов в Киеве разместилось в Подольском районе, но из-за его дороговизны жилье там снимать не по карману, поэтому чаще всего студенты выбирают для жизни более дешевый и близлежащий Святошинский район.
"Среди студентов наибольшей популярностью пользуются районы, приближенные к их учебным заведениям. Потому что самые дешевые квартиры – это, безусловно, самые отдаленные районы. Троещина, Борщаговка, старая Дарница – такие районы, которые отдалены от метро", – говорит Эдуард Бразас и добавляет, что студенты пытаются найти варианты поближе к своим вузам, несмотря на то, что это получается дороже, нежели жизнь в отдаленных районах столицы.
Риелтор также рассказывает, что очень популярный район сейчас – это Голосеево, а также Академгородок и Святошино. Там находятся отдаленные станции метро, но районы довольно удобные, с хорошо развитой инфраструктурой, поэтому цены там выше, чем на окраинах города с плохими транспортными развязками.
К слову, Голосеевский район считается одним из самых дорогих для жизни. В этом рейтинге вполне ожидаемо лидирует Печерский район, где за одну комнату в квартире придется заплатить порядка 3 тыс. грн, однокомнатная квартира будет стоить около 6 тыс. грн, а двух–, трехкомнатные обойдутся примерно в 15 тыс. грн.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
В Голосеевском районе ситуация чуть лучше, но снимать там жилье тоже недешево. Однушка будет стоить даже дороже, чем в элитном Печерске – 7 тыс. грн, двухкомнатная – 12 тыс. грн, а трешка – 15 тыс. грн.
"Самыми дорогими районами оказались Голосеевский и Печерский. И хотя это традиционный статус Печерского района, цены на однокомнатные квартиры там все же упали за год на 31%. Трешки также потеряли 11% своей цены. Двухкомнатные же наоборот выросли в стоимости на 17%", – рассказывают аналитики портала OLX.
Не отстает и Шевченковский район, комната там стоит 2750 грн, однушка – около 6 тыс., а двухкомнатная – 10 тыс. грн. Такие цены здесь из-за удобного расположения района и отличной инфраструктуры. Здесь много станций метро, а сам район называют одним из самых зеленых и комфортных. Правда Шевченковский все равно страдает от постоянных пробок, особенно в районе площади Победы и одноименного проспекта.
Следом по ценам идет Дарницкий район, несмотря на то, что он расположился на левом берегу столицы, где жилье существенно дешевле. Однокомнатная квартира здесь стоит 7 тыс. грн, двухкомнатная – 10 тыс. грн, а трехкомнатная – чуть больше 13 тыс. грн.
Детально о том, в каком районе Киева лучше всего снимать жилье, читайте в материале сайта "Сегодня": Аренда жилья в Киеве: какой район выбрать