Фото В.Говорухи
Об этом говорится в проекте Программы социально-экономического и культурного развития на 2008 года.
В частности, администрация хочет увеличить паевые взносы застройщиков, строящих: социальное жилье, в 4,9 раза или на 79,6 до 100 гривен с каждого кв. м, элитное жилье – в 5,4 раза или на 89,6 до 110 гривен с кв. м, коттеджи и дома садового типа повышенного комфорта – в 5,9 раза или на 99,6 до 120 гривен с кв. м.
Паевые взносы при строительстве гостиниц администрация хочет увеличить в 3,74 раза или на 219,7 гривен до 300 гривен с кв. м, административных и офисных зданий – в 2,6 раза или на 185 до 300 гривен с кв. м, если их площадь составит до 100 кв. м, и в 3 раза или на 235 до 350 гривен с кв. м, если площадь постройки будет более 100 кв. м.
Если инвестор планирует строить объекты производственной сферы, то паевые взносы, по расчетам администрации, должны увеличиться: в электроэнергетике – в 3,67 раза или на 109,2 гривны до 150 гривен с кв. м, в машиностроении – 2,43 раза или на 59 до 100 гривен с кв. м, в промышленности стройматериалов – в 3,32 раза или на 174,8 до 250 гривен с кв. м, в пищевой промышленности – в 3,97 раза или на 149,6 до 200 гривен с кв. м, в транспорте – в 2,22 раза или на 16,5 до 30 гривен с кв. м.
Администрация рассчитывает оставить прежними зонирование территории города на 180 зон и зональные коэффициенты 1-10, которые применяются при расчете размера паевого взноса.
Однако Киеврада отказался принимать к рассмотрению проект Программы с такими показателями увеличения паевых взносов, но в итоге принял его, но без дополнения, содержащего данные о паевых взносах.
Депутаты аргументировали свой отказ тем, что в результате среднего увеличения нормативов паевых взносов в 3 раза отобразится на себестоимости строительства приведет к росту цен на все виды недвижимости.
Напомним, что паевое участие (взнос) инвесторов-застройщиков в создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города является одноразовым взносом, который инвестор платит в горбюджет.
Взнос включает в себя: стоимость возмещения затрат горбюджета на воссоздание инфраструктуры пропорционально нагрузке, которую инвестор на нее осуществит при реализации своего проекта, и плату за право реализовать свой проект на территории города.
Срок оплаты взноса определяется договором между застройщиком и Киевгорадминистрацией, но не позже чем за квартал до плановой сдачи построенного или реконструированного объекта в эксплуатацию.