Фото А.Яремчука
Неделю назад горадминистрация объявила конкурс на должность начальника жэка. Дескать, мэр пожелал, чтобы коммунальное хозяйство возглавили инициативные и пробивные. Отбирать таковых он будет лично. Правда, как мы узнали, на стол Черновецкому попадают далеко не все заявки желающих — первоначальный отбор проводит отдел кадров. С начала "кастинга" на собеседование к мэру отобрали лишь двоих.
ГОДЕН ЛЮБОЙ? В пресс-службе КГГА говорят, что идея обновить жэковские кадры принадлежит непосредственно Леониду Черновецкому. Кроме начальников над коммунальщиками, мэр ищет достойных и в ГУ экономики и спорта. Требования к кандидатам не высоки. "Самое главное, чтоб кандидат был не безразличен к проблемам своего участка, — уверяет Андрей Сергиенко, работник администрации, принимающий заявки от желающих. — Если считаете, что у вас есть силы, и потянете эту должность, то станете начальником. Возраст и образование не имеет значения". Все остальное, по мнению г-на Сергиенко придет с опытом, было б желание. Еще один работник отдела кадров КГГА Юрий Джумеля более четко очертил требования к кандидатам: "У начальника жэка должен быть опыт работы коммунальщиком, минимум год. Он обязан ориентироваться в коммунальных вопросах. Желательно высшее образование, причем техническое".
ЗАРПЛАТУ ОПРЕДЕЛИТ МЭР. Сколько будет получать прошедший конкурс кандидат, решит мэр по результатам собеседования. Сейчас средняя зарплата начальника жэка составляет 1700 грн. По столичным меркам — не особо высокая. Тем не менее, как сообщили нам в Управлении жилищного хозяйства, вакантных мест ни в одном районе нет. В отделе кадров говорят, что новеньких набирают не на свободные места, а вместо безынициативных. Ими заменят тех начальников, на счету которых больше всего жалоб. Или, как уточнил сам мэр, замена произойдет там, где он решит. Заявки от желающих занять кресло начальника жэка будут приниматься еще месяц.
АРМИЯ НЕПРОФЕССИОНАЛОВ. Нынешние начальники жэков не в восторге от так мэрской инициативности. Боятся, что руководить и так не образцовым хозяйством придут непрофессионалы. "Из-за такого эксперимента в городе может наступить хаос, ведь это должность ответственная и требует самоотдачи, — говорит Любовь Сагайдачная, которая главствует в Дарницком жэке в течении 20 лет. — К нам пару лет назад пришел человек с радиозавода. Умный, спокойный, уверял, что ему все очень легко дается. Я сразу сказала: "курс молодого бойца" пять лет! Смеялся, а потом сам согласился. За меньшее время набраться опыта не выйдет". Начальники в один голос сетуют на специфических подчиненных. Персонал ведь зачастую пьющий. Необходимо уметь организовать таких людей и заставить их работать. В каждом жэке числится 80-130 работников, уволить которых почти невозможно, ведь замену найти не реально. А за все их ошибки отвечает начальник. "За годы работы я стала немного слесарем, немного сантехником, психологом, юристом и менеджером. Приходится отбиваться от нападок жильцов. Часто нас во взяточничестве обвиняют, а с кого и что мы можем взять? Это же смешно", — жалуется Любовь Сагайдачная.
НА ЛАПУ. Однако, как показывает практика, завести "бизнес" в жэковском кресле все таки можно, и достаточно выгодный. Небольшие доходы приносят оформления различных справок — от 10 до 50 грн, за полсотни гривен прикажут паспортистке вклеить просроченное фото в документе, за 300 грн. начальник жэка соберет рабочих и направит на плановый косметический ремонт подъезда. Более серьезный источник дохода начальства — прописка или выписка из квартиры. Тут цифры варьируются от 100 грн и до крупных сумм, все зависит от скорости и отклонения от норм. Очень солидную прибавку к зарплате "хозяева" жэков имеют от "слива" информации нужным людям о проживании в их районе одиноких граждан (можно оформить опекунство или быстренько подать заявку на квартиру, которая после смерти жильца переходит во владение города) — около $5000, о первичной сдаче в аренду помещений и помощи оформления документов — от $1000 долларов. Кроме того, жэковские начальники, как правило, очень дружны с различными проверяющими службами и частенько выступают в роли посредников между арендаторами и пожарными, санэпидемстанцией и прочими (от $1000 за объект). То бишь, если человек умеет крутится, то зарплата на посту начальника ЖЭКа его особо интересовать уже не будет.
БОЛЕЗНИ ВАЖНЫ, ОБРАЗОВАНИЕ — НЕТ. Желающим занять кресло начальника, необходимо заполнить специальную анкету. Ее можно получить в городской администрации, или же найти в интернете — на сайте КГГА (www.kmv.gov.ua). Обязательные пункты для заполнения в ней отмечены звездочками, без этих ведомостей анкету даже не посмотрят (образование можно не указывать). Вопросов много, вся анкета занимает пять страниц. Самые интересные: наличие судимости; готовы ли вы к ненормированному рабочему дню; какими иностранными языками и компьютерными программами владеете; описать себя в студенческие годы и определить социальную роль; болеете ли хроническими заболеваниями; почему выбрали эту должность.