Фото Е.Афанасиенко
Через пять-шесть лет на месте заброшенного стадиона, принадлежавшего заводу "Арсенал" (улица Грушевского, 36) появится мини-квартал. Две офисных высотки планируют окружить несколькими жилыми домами. На территории комплекса создадут небольшие спортивно-развлекательные залы и детский сад на 50-60 мест. Вчера членам градостроительного совета был предложен проект застройки этого участка (2 га), в этом году он был продан на сессии Киеврады за 30 млн грн. Архитекторы подискутировали, но проект одобрили. Поработать над ним нужно еще минимум год, после чего может начаться стройка.
ТЕРАССЫ С БАССЕЙНАМИ. Будущий комплекс выглядит оригинально. Две высотки (18 и 22 этажа), в которых разместятся офисы (15 тыс. квадратов), с обеих сторон окружат несколько многосекционных домов разной высоты, от 5 до 18 этажей. Квартиры обещают сделать комфортабельными, причем больше всего повезет тем, кто прикупит жилье на самом верху: в любое время можно прогуляться по зеленым террасам и искупаться в крытых бассейнах на крыше. Сейчас такая квартира, по словам риелторов, обошлась бы в несколько миллионов долларов.
Всего запланировано построить 320 квартир. Для всех работающих и живущих в этом офисно-жилом комплексе обещают места для парковки — их будет более тысячи. Во дворе и на нескольких этажах будет работать большой торговый центр и спортивно-развлекательный комплекс с двумя бассейнами, спортзалом и фитнесс-центром.
Некоторые архитекторы сомневались насчет композиции комплекса, сейчас он им показался слишком вызывающим. Так же было предложено вынести высотки с офисами за пределы двора, чтобы не мешать их с жильем. Площадка размещена на склонах, чтобы здания не съехали вниз, компания-заказчик должна выполнить инженерно-геологические исследования и побеспокоится о целостности соседних зданий, которые могут просто не выдержать предстоящей стройки. Особенно, по словам Анатоля Карминского, начальника "Киевгосэкспертизы", нужно уделить внимание дому на Грушевского, 30 — если не усилить его фундамент, он может развалиться.
Чтобы не возникало транспортных проблем, необходимо будет построить новую дорогу от Кловского спуска до улицы Грушевского, а для удобства пешеходов — создать подземный переход к метро "Арсенальная".
КТО ЗА СТАДИОН, А КТО ЗА МАГАЗИНЫ. Предстоящая стройка многим жителям соседних домов не по вкусу. Ведь строить будут в практически под окнами давно существующего жилья, люди побаиваются, что оно может потрескаться после первой вбитой сваи. Не устраивает их высота и близость комплекса, поэтому к переменам они относятся настороженно. "Здание закроет свет — раз. Дом стоит на склоне — два. Если что-то начнут строить, здания просто поедут вниз", — считает местный житель Алексей. Его поддерживают и любители погонять мяч. "Хоть стадион уже давно заброшен, мы каждые выходные собираемся поиграть в футбол, жалко будет с ним расставаться", — рассказывает Евгений Мирошник.
Женщины более спокойно переживают лишение стадиона, они больше ратуют за красоту. "Если рядом останутся хотя бы несколько рядов деревьев и сделают много подземных парковок, тогда пускай строят. Магазины и парковки нужней, чем стадион. Может и мусор во дворах чаще будут убирать", — сказала нам Виктория Марчук.