Проект торгово-офисного комплекса по улице Милославской; фото О.Кравченко
Об этом на заседании градсовета сообщил главный архитектор проекта Валерий Овсянников.
Площадь земельного участка под застройку составляет 2,076 га.
На нем планируется построить 19-этажное здание с 5-этажным стилобатом.
В стилобате будут расположены гипермаркеты, супермаркеты, салоны-магазины, кафе, залы для танцев, спортзалы, боулинг и кинозал, а в высотной части здания – офисы.
Общая площадь постройки составит 85,363 тыс. кв. м, в том числе площадь офисных помещений – 24,242 тыс. кв. м, торговых – 44,164 тыс. кв. м.
В составе здания также предусмотрены паркинги общей площадью 14 тыс. кв. м, в том числе подземный – на 400 машин и наземные стоянки – на 77 машин.
При обсуждении проекта архитектор Евгений Лишанский обратил внимание на потребность северной части Троещины в подобном комплексе, но рекомендовал учесть в проекте строительство подземного или наземного перехода через улицу Бальзака.
Он аргументировал это тем, что комплекс будет находиться в зоне пешеходной доступности от запроектированной станции метро "Улица Милославская" на Подольско-Выгуровской линии.
Архитектор Андрей Пашенько отметил, что площадь и высота стилобата слишком большие и целесообразнее уменьшить их на 30-40%.
В целом градсовет одобрил предпроектные предложения, рекомендовав доработать транспортную схему, планировочное решение объекта с учетом автономного функционирования офисной и торговой части здания.
Также градсовет рекомендовал заказчику провести маркетинговое исследование насчет обоснования вместительности комплекса с учетом строящихся поблизости подобных объектов.
Однако главный архитектор Киева, председатель градсовета Василий Присяжнюк отметил, что земучасток для строительства торгово-офисного центра, не предполагает развлекательную функцию.
Он подчеркнул, что для проектирования и строительства развлекательных заведений в составе комплекса заказчик должен обратиться в Киевраду с просьбой изменить целевое назначение участка.
Напомним, что согласно планам Киевгорадминстрации, до 2020 года на Подольско-Выгуривской линии будут построены 13 станций с ответвлением на Левобережную линию для беспересадочных поездок с Троещины на правый берег.