Цены на жилье в Киеве "замерзли" из-за политической нестабильности. Фото: Сегодня
Средняя стоимость предложения жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в гривне в марте 2014 года возросла на 3,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 20,45 тыс. грн за 1 м2. В долларовом эквиваленте цена снизилась на 3,4% – до $1,916 тыс. за 1 м2. Об этом сообщили аналитики портала "Столичная недвижимость".
В целом, квартиры в марте-2014 на левом и правом берегу столицы подорожали на 4% и 3,8% – до 15,814 тыс. грн за 1 м2 и 19,203 тыс. грн за 1 м2 соответственно. На вторичном рынке жилье в центре Киева подорожало на 2,7% – до 27,831 тыс. грн за 1 м2.
Предложение на столичном рынке вторичного жилья снизилось на 11,4% по сравнению с предыдущим месяцем, и на 3,4% – с мартом-2013 и составило 18,364 тыс. ед.
Аналитики связывают падение продаж на первичном рынке с нестабильной политической ситуацией и существующей опасностью военного конфликта и отмечают, что прогнозы о массовом повышении застройщиками цен на квартиры из-за роста курса доллара США к гривне пока не оправдались.
"Рост цен вообще остановит продажи. Но, когда ситуация стабилизируется, все же стоит ожидать повышения цен, поскольку дорожают стройматериалы и растут сопутствующие расходы застройщиков", – отмечают эксперты.
Напомним, средняя стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в феврале 2014 года выросла на 24,8% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 18,876 тыс. грн за 1 кв. м. Средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке недвижимости Киева в феврале 2014 года выросла на 3,79%.