Фото io.com.ua
Как отметил председатель комиссии Алексей Евлах, соответствующий проект решения уже прошел согласование во всех профильных комиссиях Киеврады, в частности, экологической и градостроительной. Теперь этот проект будет вынесен на рассмотрение сессии Киеврады.
ДПТ с. Чапаевка разработан коммунальным предприятием "Голосеево-стройинвест" Голосеевской райгосадминистрации. План территории охватывает 618,6 га.
Согласно документам к проекту решения, новый план застройки поселка предусматривает увеличение жилой площади территории с 187,8 га до 222,8 га, при этом увеличивается площадь, отведенная под усадьбы, – с 143,7 до 178,7 га. На отмеченной территории увеличивается плотность населения с 13 до 22 человек на гектар площади. Запланированное количество населения после реализации ДПТ будет составлять 3885 человек (сейчас – 1908 человек). Жителям с. Чапаевка будут переданы в собственность 356 земельных участков, также за счет уплотнения будет создано 260 новых усадебных участков.
Согласно проекту ДПТ, территория ландшафтного парка "Голосеевский", которая сейчас составляет 33,4 га, уменьшится до 19,1 га. Кроме того, площадь урочища "Володарское", что входит в Голосеевский парк, уменьшится с 37 га до 10,4 га. На сегодня зеленые насаждения общего пользования составляют 127,4 га, но после застройки отмеченной территории эта площадь уменьшится до 44,1 га. Общая площадь зеленых насаждений в данное время – 250,6 га будет уменьшена до 148,8 га. В то же время, планируется увеличить площадь зеленых насаждений специального назначения с 21,3 га до 46,9 га.
Также предусматривается увеличить территорию под застройку объектами обслуживания населения с 45,6 до 56,7 га. Кроме того, будет расширена проезжая часть, которая сейчас занимает 37,5 га, а после реализации плана детальной застройки будет составлять 59,3 га. Отдельно предусмотрена территория под улично-дорожную сеть площадью 107,4 га.
Согласно документам, водные поверхности микрорайона будут уменьшены с 29,9 га до 18,6 га.
Вместе с тем, ДПТ с. Чапаевка не предусматривает увеличения мест в общеобразовательных школах (в данное время их количество составляет 500), однако увеличивается количество мест в дошкольных учреждениях – с 140 до 230, то есть ожидается строительство дошкольных учреждений.
Во время обсуждения вопроса относительно ДПТ с. Чапаевка представители местного населения отметили, что в 2001 году общество "Огородник" отобрало у них 30 га земли. На заседании комиссии депутаты сообщили, что разработанный ДПТ предусматривает выделение им в качестве компенсации около 30 га земли на территории лесничества в Конче-Заспе под садово-жилищную застройку.
А.Евлах не смог указать сумму, необходимую на реализацию этого ДПТ.