В Киеве подешевело жилье в новостройках / Фото: Анастасия Искрицкая
Средняя медианная стоимость жилья в новостройках Киева в октябре снизилась в сравнении с сентябрем с 22 500 грн до 22 000 грн за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного порталом "ЛУН.ua".
В свою очередь минимальная стоимость квадратного метра так же снизилась с 14 900 грн до 14 700 грн.
За год средняя цена квадратного метра в новостройках Киева снизилась с 22 500 грн в ноябре 2015 г. до 22 000 грн в октбяре 2016 г. Минимальная стоимость "квадрата" в столичной новостройке вырасла с 13 700 грн до 14 700 грн за тот же период.
Самым дорогим районом для приобретения квартиры в новостройке в октябре 2016 г. оказался, как и в прошлые месяцы, Печерский – средняя стоимость квадратного метра здесь составила 45 000 грн. А самая низкая средняя цена наблюдалась в новостройках Деснянского района столицы – 14 500 грн за кв.м.
На левом берегу Киева средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила:
- Деснянский район – 14 500 грн;
- Дарницкий район – 16 800 грн;
- Днепровский район – 19 200 грн.
В правобережных районах столицы в октябре 2016 г. зафиксирована следующая средняя стоимость квадратного метра:
- Святошинский район – 19 200 грн;
- Голосеевский район – 19 600 грн;
- Соломенский район – 21 600 грн;
- Оболонский район – 22 500 грн;
- Подольский район – 22 700 грн;
- Шевченковский район – 28 000 грн;
- Печерский район – 45 000 грн.
Новостройки пригорода Киева
В октябре 2016 г. средняя медианная стоимость квадратного метра в новостройках пригорода Киева осталась на уровне 11 500 грн за квадратный метр. Чем дальше от столицы расположена новостройка, тем дешевле в ней стоит квадратный метр. Так, в удаленных до 5 км от Киева новостройках стоимость квадратного метра в октябре 2016 г. составляла, в среднем, 13 000 грн, в строящихся на удалении 5-10 км от столицы ЖК квадратный метр стоил, в среднем, 11 300 грн, а в новостройках, расположенных на расстоянии 10-20 км от Киева квадратный метр стоил 10 700 грн.
Самая высокая средняя стоимость квадратного метра в октябре 2016 г. снова зафиксирована в с. Петропавловская Борщаговка – 14 700 грн. Минимальная средняя стоимость квадратного метра в строящихся ЖК была в Ворзеле – 8 700 грн.
В пригородах Киева в октябре 2016 г. средняя стоимость квадратного метра составляла:
Белогородка – 8 700 грн;
Борисполь – 11 400 грн;
Бровары – 12 000 грн;
Буча – 10 500 грн;
Вишневое – 12 900 грн;
Ворзель – 8 700 грн;
Вышгород – 12 100 грн;
Гатное – 13 000 грн;
Гостомель – 8 800 грн;
Ирпень – 11 300 грн;
Петропавловская Борщаговка – 14 700 грн;
Святопетровское – 11 200 грн;
Софиевская Борщаговка – 12 900 грн;
Обухов – 9 900 грн.
Напомним, ранее аналитики сообщали, что цены на недвижимость в новостройках Украины вряд ли буду повышаться в долларовом выражении.