Коттедж при въезде в городок. Стоит чуть больше $1 млн. Фото: С. Гальченко
НАЧАЛО: В поселке под Киевом дома стоят от 1,5 млн. и видно Родину-мать
Продолжение
"АЛЬПИЙКА": БЕЗ РЕСТОРАНОВ
Коттеджный городок "Альпийская деревня" расположен по Новообуховской трассе, в с. Подгорцы в 8 км от Киева. Многие дома здесь выполнены в стиле фахверк, это средневековый колорит, появившийся в Германии. Честно говоря, на фоне зеленых Подгорцев нежно-кремовые дома существенно отличают этот коттеджный городок от других. Дома здесь стоят порядка $1 млн, то есть в 4 раза дешевле, чем в Лесниках. Но и участки небольшие — поместий в несколько гектаров тут нет. Домов здесь около 50, не проданы всего 3.
Нам удалось проникнуть на территорию городка. Здесь строгие порядки (нельзя шуметь после 24.00), нет ресторанов, магазинов и садиков, зато у жителей есть свой водоем и целая набережная, пляжи и места для рыболовли, теннисный корт, поле для мини-футбола, баскетбольный щит. "Тут имеется собственная артезианская скважина глубиной 230 метров, так что вода очищенная, есть собственная подстанция, интернет, телефон проведен. Но вы сами посмотрите, какая тут природа: Подгорцы — это настоящие украинские Альпы", — говорят охранники, показывая на холмистую местность.
Риелтору Оксане мы говорим, что нам нужен очень большой дом, ведь у клиента, чьи интересы мы представляем, трое детей. "Можно ли их доставлять в школы и детские сады?" Она нам рассказала, что сначала такой сервис предполагался, но не пользовался популярностью. "Детей в школы и садики здесь возят водители хозяев. Но для вас мы можем организовать это", — сказала Оксана.
Гуляя по городку, мы узнали и о будущих соседях "клиента". "Да, тут живет один народный депутат, довольно известный, но фамилию называть не будем, также главный бухгалтер оператора мобильной связи и прокурор одного из районов Киева", — рассказали нам в городке. Оксана предложила нам дома по 480 "квадратов" и два — чуть побольше. "Они между собой очень похожи. Правда, одни имеют собственный пляж, а другие с видом на гору. Минимальная цена этих домов — $750 тыс., максимальная — $1 млн. Хотя известный киевский бизнесмен, который занимается ресторанами и одеждой, продает свой дом в итальянском стиле за $2,8 млн. Там бассейн, собственный пляж, гостевой дом, беседки, ландшафтный дизайн", — говорит Оксана.
ЗАЗИМЬЕ: ВИПЫ БЕЗ ЗАБОРОВ И ШЛАГБАУМОВ
В Зазимье, недалеко от столичной Троещины, на берегу Десенки тоже есть элитное местечко. Правда, випы здесь не строят шлагбаумы и не отгораживаются от простых людей высокими заборами. Здесь живут некоторые депутаты, министр юстиции Александр Лавринович, известная гимнастка Стелла Захарова с мужем, футболистом Виктором Хлусом, и дочкой Кристиной.
Как рассказывают местные жители, известных людей можно запросто увидеть на берегу реки. "Александр Владимирович бывает здесь на рыбалке, а Стелла каждое утро, кроме зимы, если очень снежно и холодно, бегает, занимается на берегу. Оба — люди доброжелательные, с ними можно запросто поговорить. Стеллочка — вообще прелесть, на любую тему подготовлена. Александр Владимирович никогда тоже не откажет, если его о чем-то спросить", — рассказала нам местная жительница Людмила Степановна.
Как рассказала нам известная спортсменка, она сменила квартиру на элитных Липках, потому что хотела иметь свой домик, и чтобы недалеко была вода. "Вода здесь чистейшая. Мы проехали много поселков в Конча-Заспе, на дамбе, но понравилось здесь. Во-первых, здесь нет концентрации известных людей, поэтому чувствуешь себя более естественно. А во-вторых, здесь такая мощная энергетика, а потому заряд бодрости после тренировок на целый день. Да и к людям поближе", — говорит Стелла.
Виповских в Зазимье всего пара улиц. "Это наш коттеджный городок, мы его между собой Кончей называем", — смеются местные. Двухэтажный дом Стеллы Захаровой смотрится очень компактно. Напротив дома — сауна, во дворе — зеленый газон, которым занимается муж Стеллы. От соседей участок ограждает живая изгородь из туи. "Я в шоке от 5-метровых заборов. В Швеции вообще нет никаких заборов", — говорит Стелла, которая прожила несколько лет в Швеции. Одну из срезанных слив она приспособила под цветник: слива теперь украшена цветами. Стелла часто общается с местными. "Одна бабушка уже много лет приносит мне яйца, молоко и овощи. Они все выращены в чистых условиях. Я, кстати,очень люблю готовить", — говорит Стелла.
"КОНЫК": ПРОВЕРЯТ БИОГРАФИЮ
Коттеджный городок "Конык" находится вблизи Жукова острова. Дома здесь в стиле европейских, русских и американских усадеб XIX века. Под его застройку в 2007 году перевели из лесного фонда 40 га реликтового леса. Дома здесь стоят по $ 3—4 млн. За услуги службы сервиса, охраны здесь берут в среднем $500, и это без "коммуналки".
Но охрана нам здесь показалась покруче, чем в элитной Конче. Если в "Серебряный залив" — самое охраняемое место на дамбе — попасть все-таки можно, то тут не удастся. Представившись представителями покупателя, мы решили поинтересоваться у продавца соседями. "Наш шеф — очень известный человек, депутат, — говорим мы. — Он перевозит семью в Киев, но в Кончу не хочет — слишком много знакомых. Но прежде чем принять решение, он должен знать, нет ли среди жителей людей, мягко скажем, с сомнительными миллионами". В ответ мы услышали, что здесь живут топ-менеджеры разных фирм и бизнесмены. "Да тут сам владелец "Коныка" и "Альпийки" живет. Вы же понимаете, что он не пустит сюда подозрительных лиц. А вообще-то мы, прежде чем заключить договор о продаже, сами проверим вас — откуда у вашего депутата миллионы. А не бандит ли он. У нас есть для этого службы", — ответили нам