Фото А.Яремчука
До конца года средняя стоимость земли в пригороде Киева под коттеджное строительство вырастет на 10-15%.
Об этом сообщил директор по маркетингу консалтинговой компании SV Development Владимир Степенко.
"Мы считаем, что до конца года, с осени, должно начаться повышение стоимости земли", – сказал В. Степенко.
Сейчас же, по его словам, происходит снижение стоимости земли, что связано, прежде всего, с летним периодом.
Немаловажным фактором эксперт считает то, что на рынке становится все меньше качественной земли и, соответственно, общая рыночная стоимость земли немного уменьшается.
Согласно данным компании, рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области выглядит следующим образом:
- Киево-Святошинский район – снижение 1,53% (на 137 долларов) до 8 777 долларов за сотку,
- Обуховский район – снижение 1,15% (на 82 доллара) до 7 035 долларов за сотку,
- Бориспольский район – рост 0,54% (на 28 долларов) до 5 183 долларов за сотку,
- Вышгородский район – рост 3,58% (на 181 долларов) до 5 244 долларов за сотку,
- Броварской район – снижение 0,39% (на 17 долларов) до 4 394 долларов за сотку,
- Васильковский район – снижение 2,35% (на 98 долларов) до 4 074 долларов за сотку,
- Бородянский район – снижение 7,06% (на 167 долларов) до 2 193 долларов за сотку,
- Макаровский район – снижение 3,99% (на 88 долларов) до 2 116 долларов за сотку,
- Кагарлыцкий район – снижение 4,15% (на 62 долларов) до 1 434 долларов за сотку,
- Фастовский район – снижение 6,7% (на 66 долларов) до 924 долларов за сотку,
- Барышевский район – снижение 7,77% (на 71 доллар) до 924 долларов за сотку.
Больше всего земельных участков за анализируемый период времени предлагалось в Макаровском районе (39%). Наименьший объем зафиксирован в Фастовском (0,1%), Барішевском (0,2%) и Кагарлыцком (0,7%) районах.
Напомним, что в текущем году стоимость земли в пригороде Киева под коттеджное строительство начала падать с мая. Снижение средней стоимости земельных участков с мая по август т.г. составило 14%. Так, средняя стоимость земли в пригороде Киева под коттеджное строительство на 5 августа составила 5 259 долл. за сотку.
По состоянию на июль т.г., вторичный рынок земли Киевской области оценивался в 5,5 млрд. долл.