По словам юриста и жителя Подола Валентина Сахновского, в 2004 году Киевгорсовет принял решение о предоставлении Украинской епархии Армянской апостольской церкви в аренду на 15 лет земельного участка на территории сквера по ул. Константиновской, 28-30 для строительства церкви. Он считает это решение незаконным, поскольку территория сквера относится к особо ценным землям и не может быть использована под застройку. По мнению В.Сахновского, "под эгидой церкви будет распродаваться земля с коммерческой целью".
По данным вице-президента Киевской организации Национального союза архитекторов Украины Георгия Духовичного, в проекте, кроме церкви, предусмотрено строительство 4-этажного офисного центра с подземным паркингом и ограждение всей территории. Однако в Генеральном плане Киева с 70-х годов XX века территория сквера относится к рекреационной зоне, и чтобы лишить ее этого статуса, необходимо внести изменения в генплан, чего сделано не было. К тому же, по его словам, ранее речь шла о строительстве городской церкви на территории сквера, без надворных построек и ограждений.
Как сообщил В.Сахновский, в апреле 2006 года застройщики установили ограждение и спилили восемь 45-летних голубых елей, стоимость каждой из которых, по оценкам жителей Подола, составляет 5 тыс. долларов.
В марте 2007 года жители Подола на общественных слушаниях не дали соглашение на застройку сквера и подали в суд. Несмотря на запрет суда на проведение любых работ по подготовке к строительству, ночью 22 апреля неизвестными была установлена бытовка "с признаками культового сооружения (купол и крест)", отметил В.Сахновский.
По словам участников пресс-конференции, сейчас представители армянской церкви "провоцируют защитников сквера" и обвиняют их в вандализме, однако жители Подола подчеркивают, что речь не идет о межконфессионном и межнациональном конфликте.
По мнению местного жителя Георгия Фалько, "строить там категорически нельзя", поскольку постройка может привести к разрушению линии метро, которая пролегает под сквером.
Территориальная община Подола, которая собрала подписи 3,5 тысячи жителей района, обратилась к местным властям с требованием отменить решение Киевского горсовета об аренде территории сквера, обеспечить правовой режим сквера как охраняемой территории, предоставить площадь для строительства церкви в другом месте.
По мнению жителя Подола Алексея Хавратенко, церковь можно было бы перенести на жилой массив Позняки.