Аренда столичного жилья наконец подешевела

Выяснилось, что за последние три месяца цены действительно снизились. Например, 1-комнатные квартиры в "5 минутах ходьбы от метро, в хорошем состоянии, с телевизором, телефоном и мебелью", которые в начале марта сдавались по 450 долларов, сейчас можно встретить за 400 и даже ниже.

"Стоимость аренды дешевого жилья, которое всегда "расходится" в первую очередь, снизилась, но незначительно", – подтверждает Людмила Шумская, заместитель директора агентства недвижимости "Квинт". По ее словам, те квартиры, которые в начале весны были по 350 долларов, сейчас можно встретить по 320-330.

"Сейчас на рынке аренды сложилась нетипичная ситуация", – рассказывает Светлана Кунченко специалист отдела аренды агентства недвижимости "Татьяна" . Она говорит, что затишье наступает к середине июля и длится до августа, а в этом году активность арендаторов начала снижаться уже в марте. "На данный момент предложений по аренде в нашей базе в два раза больше, чем в обычный период", – жалуется Кунченко.

Реклама

Такая ситуация оказалась ожидаемой для самих риелторов. Цены не могут расти вечно, вздыхали специалисты. По официальным данным, средняя заработная плата жителей Киева составляет чуть меньше 400 долларов. Даже с учетом зарплат "в конверте" человек вряд ли сможет отдавать большую часть дохода за аренду квартиры. "Сейчас логично снижение цен на рынке недвижимости", – уверен Александр Андреев, директор агентства недвижимости "Аппартамент".

Светлана Кунченко предположила, что цены на аренду квартир могут снижаться и дальше, но побоялась прогнозировать ситуацию до августа. По ее словам, на рынке много хороших однокомнатных квартир после ремонта, за которые арендодатели просят по 700 долларов, хотя реальная цена аренды такого жилья 500 долларов. "Пока спрос минимальный, но владельцы жилья все равно не идут на снижение цен, по крайней мере на существенное", – поясняет Кунченко.

"Рынок недвижимости – достаточно инертная система. Конечно, цены на аренду зависят от стоимости жилья в столице, но это не прямая зависимость, и скорой реакции рынка аренды ожидать не стоит", – уверен Генрих Людкевич, директор агентства недвижимости "Риелторский дом".

Реклама

О невозможности скорых и резких перемен в жилищном вопросе как для покупателей, так и для арендаторов говорили многие специалисты. Похоже, интригой для всех участников рынка аренды остается, кто выиграет "перетягивание каната" – владельцы квартир, которые не хотят снижать цены, или арендаторы, которые не могут снимать жилье за такие деньги. Однако факт остается фактом – темпы роста значительно снизились, период затишья на рынке аренды начался на несколько месяцев раньше, а базы агентств переполнены предложениями.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Последние новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Герої не вмирають!

Позывной "Депутат". Сергей Компаниец - старшина роты 93-й отдельной механизированной бригады "Холодный Яр". Воевал на передовой с 2014 года. Ребята называли 47-летнего старшину "батей", потому что он помогал и учил каждого. Погиб в бою под Изюмом, прикрывая побратимов. Его 16-летний сын пошел учиться в военный колледж…

История героя
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

64301.86

Bitcoin Cash (BCH)

386.15

Binance Coin (BNB)

588.94

Dogecoin (DOGE)

0.12

Ethereum Classic (ETC)

23.32

Litecoin (LTC)

74.16

ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
57,36
56,30
52,58
25,53
57,49
54,99
52,01
24,98
58,05
57,59
49,56
27,54
59,00
57,00
51,90
26,23
59,09
57,29
55,09
27,48
61,88
59,41
55,49
27,54
61,99
59,99
55,99
27,97
61,99
59,99
55,99
27,98
62,99
60,99
56,99
27,98
-
53,05
49,79
25,21
Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡
Они нас поддержали
легенды спорта

УЭЙН ГРЕТЦКИ. Мы все согласны, что это бессмысленная война. Мы все желаем всем в Украине всего наилучшего и молимся за них.

ПЕЛЕ. Я шлю свою солидарность народу Украины. Я молюсь и прошу Бога, чтобы воцарились мир, свобода и любовь.

ДОМИНИК ГАШЕК. Каждый взрослый в Европе отлично знает, что Путин – безумный убийца, и что Россия ведет наступательную войну против свободной страны и ее народа.

ПАОЛО МАЛЬДИНИ. Никто не ожидал увидеть войну на европейской земле, мы хотим быть на стороне народа Украины.

КЛАУДИО ТАФФАРЕЛ. Дорогие друзья, украинцы! Сейчас весь мир следит, волнуется и возмущен тем, что происходит в Украине. Желаю, чтобы на вашу землю как можно скорее вернулся мир.

1 /2
Валюта
Курс гривни сегодня

Валюта

Цена (грн)

Доллар США ($)

40.52

Евро (€)

43.43

"Ми з України"
Наш плейлист

PROBASS ∆ HARDI

"Доброго вечора"

PROBASS ∆ HARDI

Макс Барских

"Буде весна"

Макс Барских

Александр Пономарев

"Україна переможе"

Александр Пономарев

Антитела

"Топити за своє"

Антитела

ТНМК и Kozak System

"Мамо"

ТНМК и Kozak System
Петь вместе!

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять