Как будем брать ипотеку в Киеве: первоначальный взнос составит половину стоимости, а сроки выплаты – пару лет

Дешевые квартиры в столице ждем через год – застройщики смогут снизить цену до 10 тыс. грн

Киевляне вовсю обсуждают новость о том, что скоро в Киеве существенно подешевеет жилье. Как уже сообщала "Сегодня", премьер-министр Николай Азаров заявил, что договорился на встрече с застройщиками о цене за "квадрат" для Киева в 8 тыс. грн., то есть примерно вдвое ниже нынешней средней. Но, как мы выяснили, дешевое жилье может появиться, только если возродится доступная для народа ипотека, а застройщикам придется меньше платить.

На встрече с премьером были компании "Киевгорстрой", "Житлоинвест", "ТММ", "Основа-солсиф". Они обсуждали, как сделать так, чтобы жилье начали строить. "Предложение застройщиков — возобновить кредиты для населения с минимальной ставкой", — рассказал нам пресс-секретарь премьера Виталий Лукьяненко. Азаров пообещал, что обсудит этот вопрос с банкирами, но строители, в свою очередь, не должны строить жилье дороже 8 тыс. грн. за "квадрат".

Реклама

НУЖЕН ЗАКОН. Но застройщики думают, что жилье не сможет подешеветь так сильно. Мол, в лучшем случае цена кв. м может быть 10 тыс. грн., да и то не сейчас. По словам замглавы комитета по строительству и архитектуре, почетного президента компании "Лико холдинг" Игоря Лысова, для удешевления нужно, чтобы вступил в силу закон о регулировании градостроительной деятельности (он сейчас на подписи у президента. — Авт.). Согласно ему, сократится в полтора раза количество подписей, которые необходимо получить застройщику для начала работ. Не секрет, что за разрешение надо платить не только официально, но и неофициально. Причем взятки могут составлять треть от цены строительства . "Если этот вопрос решится, то цена может стать 10 тыс. грн. за метр. Но это возможно лишь к 2012 году, на уже строящееся жилье цены не снизятся. Кроме того, чтобы работы шли, нужны и дешевые кредиты для людей, хотя бы 10—12% годовых. Бывший глава Нацбанка был противником ипотеки, возможно, сейчас все изменится", — говорит Лысов. Сейчас условия у банкиров нельзя назвать доступными для народа. Банки просят первоначальный взнос (почти половину стоимости) и ограничивают сроки выплаты несколькими годами.

МОЖНО И 4 ТЫС. Некоторые застройщики уверены, что можно снизить и больше. Президент компании "21 век" Лев Парцхаладзе считает реальной стоимость "квадрата" до 4 тыс. грн.: "Нужно создать систему "единого заказа на жилье". Бесплатно давать строителям типовые проекты на строительство домов, в которых квартиры будут не менее 25 кв. м. Ничего не отчислять на развитие города, а прибыль компании снизить до 3—5%. И развивать кредиты под 13—14% годовых. Без кредитов никакое строительство не возможно".

Реклама

ЧТО БУДЕТ С ИПОТЕКОЙ

Правда, некоторые застройщики не исключают, что даже с уменьшением количества подписей они не смогут снизить цену. "Для этого нужно отдавать землю строителям бесплатно, ничего не платить в бюджет города и строить по простым проектам социальное жилье", — сказал Юрий Сербин, нардеп и почетный президент компании "Экобуд".Один из крупных застройщиков признался, что слишком много приходится отстегивать депутатам и чиновникам.

Мнения банкиров по поводу перспектив ипотеки также разделились. "Никто не строит, как можно кредитовать под 14%? Нет, в ближайшие два года ничего не будет", — уверяет Александр Сугоняко, президент Ассоциации украинских банков. Хотя некоторые банкиры говорят, что нормальная ипотека возродится уже к концу года.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Последние новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Герої не вмирають!

Позывной "Депутат". Сергей Компаниец - старшина роты 93-й отдельной механизированной бригады "Холодный Яр". Воевал на передовой с 2014 года. Ребята называли 47-летнего старшину "батей", потому что он помогал и учил каждого. Погиб в бою под Изюмом, прикрывая побратимов. Его 16-летний сын пошел учиться в военный колледж…

История героя
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

55733.69

Bitcoin Cash (BCH)

305.61

Binance Coin (BNB)

398.2

Dogecoin (DOGE)

0.09

Ethereum Classic (ETC)

28.18

Litecoin (LTC)

75.54

ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,40
49,40
50,90
27,89
51,50
49,38
50,05
27,61
53,09
51,09
51,20
27,61
53,28
51,38
51,56
27,54
53,68
52,29
53,68
28,29
56,99
54,99
54,99
28,60
56,99
54,99
54,99
28,64
57,88
54,39
54,49
28,06
58,99
56,99
55,99
28,48
-
48,90
49,05
26,96
Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡
Они нас поддержали
легенды спорта

УЭЙН ГРЕТЦКИ. Мы все согласны, что это бессмысленная война. Мы все желаем всем в Украине всего наилучшего и молимся за них.

ПЕЛЕ. Я шлю свою солидарность народу Украины. Я молюсь и прошу Бога, чтобы воцарились мир, свобода и любовь.

ДОМИНИК ГАШЕК. Каждый взрослый в Европе отлично знает, что Путин – безумный убийца, и что Россия ведет наступательную войну против свободной страны и ее народа.

ПАОЛО МАЛЬДИНИ. Никто не ожидал увидеть войну на европейской земле, мы хотим быть на стороне народа Украины.

КЛАУДИО ТАФФАРЕЛ. Дорогие друзья, украинцы! Сейчас весь мир следит, волнуется и возмущен тем, что происходит в Украине. Желаю, чтобы на вашу землю как можно скорее вернулся мир.

1 /2
Валюта
Курс гривни сегодня

Валюта

Цена (грн)

Доллар США ($)

38.34

Евро (€)

41.6

"Ми з України"
Наш плейлист

PROBASS ∆ HARDI

"Доброго вечора"

PROBASS ∆ HARDI

Макс Барских

"Буде весна"

Макс Барских

Александр Пономарев

"Україна переможе"

Александр Пономарев

Антитела

"Топити за своє"

Антитела

ТНМК и Kozak System

"Мамо"

ТНМК и Kozak System
Петь вместе!

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять