Недвижимость Киева: квартира может резко подорожать прямо перед передачей денег

27 октября 2011, 13:38

Такой скачок сейчас часто наблюдается в сегменте нового жилья, когда дом уже введен в эксплуатацию

По информации DOM.ria.ua, потенциальные покупатели таких квартир могут столкнуться с тем, что перед самой сделкой квартира может резко подорожать – на 5-7%.

Реклама

Такой скачок цены сейчас часто наблюдается в сегменте нового жилья, когда дом уже введен в эксплуатацию, права собственности на квартиру владельцами получены, но в эксплуатации квартира фактически еще не находилась. Обусловлено это тем, что согласно новому Налоговому кодексу, размер ставки при продаже недвижимости теперь зависит от срока приобретения права собственности на этот объект владельцем, пишет Фокус.

На рынке недвижимости Киева — дефицит дешевого жилья

Так, если квартира находится в собственности владельца физ. лица менее 3 лет, то сейчас при ее продаже теперь он обязан заплатить дополнительно 5% налога. Кроме того, по-прежнему оплачивается также 1% отчислений в Пенсионный Фонд и 1% госпошлины (или же услуги частного нотариуса).

В тренде
В метро Киева уже собирают "березовый сок" (фото, видео)

В пригородах Киева можно купить квартиру за $26—27 тысяч

Реклама

Хотя, теоретически, все эти сборы должно оплачивать лицо, получающее доход – в украинских реалиях многие продавцы оплату данных налогов "вешают" именно на покупателя. Поэтому, при заявленной стоимости, к примеру, $100 тыс., во время торгов (или даже в момент подписания предварительного договора) может оказаться, что квартира стоит уже $105 или $107 тысяч.

Подобное "изменение" цены может стать довольно неприятным сюрпризом для многих покупателей. Поэтому, обращаясь по объявлению о продаже квартиры в только что сданном доме, нужно обязательно уточнять: кто и сколько будет платить налогов.

Подпишись на наш telegram

Только самое важное и интересное

Подписаться

Реклама

Читайте Segodnya.ua в Google News

Реклама

Новости партнеров

Загрузка...

Новости партнеров

Загрузка...
загрузка...
Хочешь быть в курсе последних событий?
Подпишись на уведомления. Показываем только срочные и важные новости.
Хочу быть в курсе
Я еще подумаю
Пожалуйста, снимите блокировку сообщений в браузере!

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять