В Киеве дома еще больше упали в цене, а в области – подорожали

30 Июня 2011, 16:46

Столичные дома, согласно статистике, оказались не самыми дорогими

Последние три месяца наблюдается некоторый рост цен на частную недвижимость
Последние три месяца наблюдается некоторый рост цен на частную недвижимость

Средняя цена частного дома в столице в мае составляла $1306 за кв. м. Такие данные обнародовала консалтинговая компания "SV Development", которая анализирует реальные суммы совершенных сделок. По данным компании, практически такой же была средняя цена на киевские коттеджи в июне прошлого года – $1300 за кв. м по состоянию на 3 июля. Однако за истекший год это был верхний пик цены. Нижний пик пришелся на март 2011 года и составил $1257. Так что последних три месяца, можно сказать, наблюдается некоторый рост цен на частную недвижимость. Впрочем, как и в других сегментах рынка.

Читайте также Квартиры в Киеве уже по $29 тысяч

Интересно, что киевские дома, согласно статистике, оказались не самыми дорогими. Если анализировать продажи в Киевской области, получается, что самые дорогие коттеджи – в Обуховском районе (в среднем $1449 за кв. м). На втором месте – Киево-Святошинский район ($1369), на третьем – Бориспольский ($1336). Киев в этом рейтинге разместится на четвертой позиции.

Читайте также Самые шикарные квартиры Киева – в аренду за $4,5—17 тысяч в месяц

Впрочем, в скором времени и с этой строки столицу может потеснить Вышгородский район, где сейчас строится и продается много элитной недвижимости "на земле". Пока средняя цена продаж там не дотягивает даже до тысячи у. е. – в мае она составляла $960. Но в последние месяцы стабильно растет почти на 2% (приблизительно плюс $20 в месяц).

Читайте также Самое дешевое жилье Киева: избушка – 300 гривен, хостел – 85

Впрочем, по словам аналитика "SV Development" Сергея Костецкого, сравнивать отдельные районы Киевской области и Киев в целом не совсе корректно, поскольку в пределах столицы цены на коттеджи отличаются в разы. Если же сравнивать самый дорогой в области Обуховский район и самый дорогой в Киеве – Печерский, окажется, что жилье в Киеве все-таки "элитнее", нежели за пределами города.

По итогам майских сделок, средняя цена сделок в Печерском районе превысила $2300 за кв. м, в Шевченковском, благодаря элитным коттеджам на Нивках, – $1900, в Оболонском (за счет домов на набережной) – $1700. При этом самые дорогие дома в этих трех районах продаются по цене свыше $7000 за кв. м.

Источник: Вечерние вести

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Загрузка...