Розкрилася таємниця масштабного будівництва поруч з центральним столичним РАГСом на проспекті Перемоги, 11, яке "Київміськбуд" почав ще на початку весни. Як з'ясувалося, веж-близнюків на 52 поверху, про які говорили кияни, не буде. Тут мають намір звести житлові будинки з паркінгом, магазинами і офісами.
БУДУЮТЬ НАПОВНУ. Вчора на ділянці кипіла робота: десятки будівельників рили котлован, забивали палі і облаштовували фундамент. "Зараз ведуться фундаментні роботи. Проект погоджений усіма інстанціями і контролюючими органами, пройшов комплексну експертизу, отримані всі погодження. Тут збудують три житлових будинки з паркінгом і комерційними приміщеннями", – розповіли нам в прес-службі "Київміськбуду".
Правда, терміни будівництва і поверховість майбутніх будинків не назвали. Однак запевнили, що будівля загсу під надійним контролем. "Спеціалізований держінститут веде спостереження за ним. Якщо в результаті будівництва будуть якісь зміни, які нагатівно впливають на будівлю, ми усунемо всі наслідки", – уточнили в компанії.
Роботи. Будівельники забивають палі і заливають фундамент під будинки. Фото: Г. Салай
СУСІД-ГІГАНТ. Що стосується недобудованого 22-поверхового бізнес-центру по сусідству зі стростоітельством, то його доля поки залишається невідомою. "Ми не володіємо інформацією щодо цього об'єкта і не маємо до нього відношення", – запевнили в "Київміськбуді". Зводити гігантський бізнес-центр початку близько 10 років тому іноземна компанія, а в минулому році об'єкт заморозили. Як запевняють місцеві жителі, роботи на цьому об'єкті давно не ведуться, а сама будівля потроху починає старіти. "Уже почали "зникати" вікна, металеві конструкції місцями вкрилися іржею, а ділянка заріс деревами", – розповів киянин Михайло Осадчий.
Недобудова. Будівництво багатоповерхового бізнес-центру не ведеться. Фото: Г. Салай
ПРИЧИНИ. За словами Всеволода Миколаєва, експерта з будівництва, існують три можливі причини, за якими об'єкт поки не закінчений: фінансово-економічна, юридична або технічна.
"Наприклад, юридичні моменти, як у будь-якому бізнес-плані, показують: можна щось робити з об'єктом чи ні. Якщо так, то проводиться технічна експертиза стану самої будівлі, а фінансова сторона вказує на доцільність реалізації цього проекту. У будь-якому випадку статус замороженої споруди впливає на технічний стан самої будівлі. Не можна взяти кошторис старої забудови, поставити крапку на тому, що вже було зроблено, і добудовувати. Доведеться переробляти, що обійдеться набагато дорожче", – пояснює Миколаїв.
За його словами, заморожених будівництв в Києві багато. "У деяких країнах такі питання регулюються законами. Приміром, забудовник може втратити ліцензію, якщо кине будівництво. У нас такого немає", – говорить експерт. У КМДА кажуть, що поки невідомо, хто і коли буде добудовувати цей об'єкт.