Корпус університету на Львівській площі будується вже 40 років
За даними КМДА та Мінрегіонбуду , в Києві коштують , крім півтисячі недобудов , ще й десятки довгобудів – будівель , будувати які перестали багато років тому , і навряд чи будуть добудовувати . Архітектори кажуть: незавершені будови , що простояли більше 20 років , морально і матеріально застаріли – їх дешевше знести і побудувати нове, ніж модернізувати під сучасні будівельні норми .
"Проблема довгобудів залишається актуальною. Зараз ми створюємо спецкомісію при КМДА , яка буде розглядати кожен об'єкт окремо , і приймати рішення щодо його подальшої долі з урахуванням усіх чинників" , – сказав нам заступник головного архітектора Києва Андрій Вавриш . Причому не всі ці об'єкти – приватні : "У Києві майже 300 довгобудів , які зводилися за рахунок бюджету. Я не можу зрозуміти : навіщо зараз починати стільки нових проектів , якщо є стільки незавершених ? " – нарікає перший замглави КМДА Ігор Ніконов. " Сегодня" підібрала топ – 5 довгобудів Києва . Деякі з них " в роботі " вже 30 років!
Держпостач на Левобережці : 30 років в будівлі "живуть " тільки охоронці
16-поверхову адмінбудівлю на Луначарського , 2 , почали будувати ще в 1984 році. Спочатку в ньому планувалося розмістити Держкомітет з матеріально – технічного постачання УРСР ( Держпостач ) . Після здобуття Україною незалежності за привабливу ділянку в 3 га розгорнулася неабияка боротьба : влітку 2005 – го Київрада вирішила розмістити тут судові структури з гучною назвою " Гімн правосуддю" , але Кабмін як балансоутримувач не погодився передати його в комвласність .
У 2006 році замовником добудови виступила НАК " Нафтогаз України " , яка пообіцяла добудувати " офіс" та доповнити проект двома 35 – поверховими житловими будинками і підземним паркінгом. Але до цих пір в замороженій будівлі " живуть " лише охоронці . За оцінками експертів , добудувати об'єкт і ввести його в експлуатацію можна за 1,5-2 роки , але все впирається у фінансування . " Його потрібно добудовувати за проектом 2006 року. Все зав'язується на грошах " , – каже Андрій Вавриш.
Скандальна висотка на Гончара : Софію Київську забудовують шостий рік
Fresco Sofia на Гончара , 17-23 , зводиться з 2008 року – вже 6 років! Цей об'єкт – один із найскандальніших довгобудів Києва . Мало того що забудовник перевищив допустиму поверховість , так і будувати його почали в буферній зоні Софії Київської , яка входить в список ЮНЕСКО. За проектом планується 10 поверхів – це приблизно 40 метрів висоти , що абсолютно неприпустимо , враховуючи розташування будівлі. 23 квітня 2012-го Госпсуд все ж скасував рішення Київради про землевідведення , але будівництво все ніяк не зупиниться . Влада категорична: " Це будівництво потрібно припиняти , і навіть зносити верхні поверхи будівлі . Інакше воно не вписується в буферну зону Софіївського Собору " , – кажуть у главку архітектури. А недалеко від скандального будівництва на Гончара знаходиться ще один з київських недобудов – рекордсменів – Львівська площа.
Львівська площа від градоначальника Гусєва до Кличко : 40 років
Проект реконструкції Львівської площі розробили в 1976 році, при керівникові міста Володимирі Гусєві. Площа передбачалося зробити дворівневою: автомобільні потоки опустити на перший рівень , а тротуари з'єднати пологими пандусами. Цей недобуд – два в одному: в рамках будівництва розв'язки передбачалося і будівництво корпусу театрального інституту ім. Карпенко – Карого на Ярославовому Валу , 40. Але будівництво безбожно затягнулося і все 1980 -ті перебувало в аморфному стані. З тих пір довгобуд на Львівській не раз виставлявся на аукціони . " Створено комісію , яка вже не одного разу розглядала долю Львівської площі. Безумовно , будівлю театру потрібно добудовувати в комплексі з благоустроєм самої площі та будівництвом виходів з метро " , – зазначають у главку архітектури. Втім , в КМДА кажуть , що через відсутність грошей реконструкція площі відкладена "до кращих часів".
" Троєщинські хмарочоси " : гроші взяли, а квартири людям не віддають вже 15 років
" Дніпровські вежі" на Ватутіна , 9 почали будувати в 1999 році – тобто, 15 років тому. Комплекс із шести 34 – поверхових свічок вважався на той час одним з найвищих. Завершити будівництво планували ще в 2003 -му , але майданчик з " коробками " -долгостроямі простоює і донині . "Основна проблема в тому , що там продана велика частина квартир , в які не можуть вселитися люди! Потрібно шукати бюджетні гроші на добудову – але ні в цьому, ні в наступному році це не представиться можливим" , – говорить заступник голови КМДА Павло Рябікін . А грошей на добудову " веж " потрібно чимало: якщо в 2008 році Мінрегіонбуд оцінив добудову в 200 млн гривень , то зараз вона обійдеться вже в 300 млн грн – через коливання курсу долара . Кияни вже не перший рік побоюються того , що висотки заваляться . "Там одна вежа нахилилася вже на 10 см . Неозброєним оком видно , якщо дивитися з боку Райдужного" , – пише блогер під ніком Ізя . Чиновники запевняють , що нічого не впаде : " Це все припущення людей. А сучасні технології можуть зміцнювати і навіть коректувати проект" , – каже Андрій Вавриш.
Льодовий стадіон : ніхто не може добудувати вже 36 років
Спорткомплекс з льодовою ареною на проспекті Глушкова , 8 почали будувати в далекому 1978 -му – 36 років тому. А в 1993 році будівництво зупинилося . "Цей об'єкт , разом з 10 га землі , Київрада продала кілька років тому. Одна з умов договору – інвестор будує свої об'єкти ( житло , офіси , ТРЦ ) і добудовує стадіон . Зараз , через кризу , інвестор роботи не веде. В принципі , при стабільному фінансуванні , закінчити будівництво можна за рік- півтора" , – розповіли " Сегодня" в управлінні перспективного розвитку та контролю над будівництвом КМДА . Але в департаменті містобудування та архітектури наполягають на проведенні експертизи безпеки об'єкта , адже будівництво було заморожено дуже давно: "Будівництво зупинене у зв'язку з фінансовою кризою. Розвиток спортивної функції ділянки розглядається . Але подальше будівництво вимагає проведення технічної еспертізи " , – зазначають в Головархітектури.