Проект. «Чорновий» варіант нової будівлі КМДА з прибудовою
Столична влада хоче переїхати з Хрещатика, 36 в нову будівлю. Вчора КМДА спільно з Американською торговою палатою провела ознайомлювальний форум, на якому презентувала кілька інвестпроектів. Серед них засвітилася й ідея будівництва нової будівлі КМДА. "Проект знаходиться на стадії розробки і обговорення. Зараз це всього лише ідея. Мета проекту – забезпечити в майбутньому зручність городянам і бізнесу в отриманні послуги в одному місці, а не їздити по всьому місту", – зазначає піар-консультант проекту Ольга Роєнко.
$30 МЛН НА БУДІВНИЦТВО. Земділянку під забудову поки не вибрали, однак осісти вирішили на Правому березі. Також поки не знають, чи буде це одна висотка або комплекс будівель поменше. За концепцією, його площа складе 30 тис. кв. м. "З розрахунку 7 метрів на співробітника", – пояснив нам заступник гендиректора КП "Київське інвестиційне агентство" Віталій Бойко. Оціночна вартість будівництва – $30 млн (1000 $/кв. м). Як розповіли в одній з компаній-забудовників: "За ці гроші можна побудувати нормальну будівлю, але офіс класу А, приміром, коштує набагато дорожче". У Київському інвестагентство кажуть, що побудувати нову мерію можна за 3-4 роки.
ПРОДАДУТЬ КМДА. Перший заступник голови КМДА Ігор Ніконов розповів нам, що проект цілком можуть реалізувати, але для цього необхідно продати... нинішній будинок мерії на Хрещатику, 36-а також будівлі і приміщення служб і департаментів КМДА, які розкидані по всьому місту. "Якщо ми знайдемо інвестора, щоб продати всі будівлі, в яких розташовані структури мерії, то тоді можемо за ці гроші побудувати (нова будівлю), але не за бюджетні. І там, в одному місці, будуть всі служби", – зазначив Ніконов. За його словами, в нинішніх умовах знайти такого інвестора буде непросто. Експерти ж вважають, що з продажем потрібно почекати. "Сьогодні можна запустити процес, але продавати його реалістично через рік-півтора, якщо не буде економічних потрясінь, оскільки зараз ціна буде набагато нижче ринкової", – вважає керуючий партнер однієї з консалтингових компаній Олександр Носаченко.
А ось екс-мер Києва Леонід Косаківський сумнівається в ідеї. "Це черговий "манілівський" проект. Владі потрібно зосередитися на інших проблемах. Інвестиції потрібно залучати в дорожньо-транспортну інфраструктуру, в той же метро на Троєщину. І взагалі я не прихильник того, щоб продавати будівлю мерії. Потрібно розвивати єдине вікно, електронний документообіг. А нова будівля – проект далекої перспективи", – вважає екс-мер столиці.