Кілька років жителі однієї зі столичних багатоповерхівок страждають від протікання даху. За цей час на стінах і стелях в квартирах і під'їзді з'явилася цвіль. Комунальники приходять, дірки латають, але це не допомагає.
У керуючій компанії пояснюють, з ладу вийшла лійка з водостоку, розташована на технічному поверсі. Потрібно розбивати плити перекриття з покрівлі і горища. Так що це капітальний ремонт, робити його повинні жителі за свій рахунок. А керуюча компанія здійснює лише поточний ремонт. У разі цієї багатоповерхівки – тимчасово латають дірки на даху.
У столиці 75% житлового фонду потребують капітального ремонту, підрахували в мерії. Для жителів більшості будинків це не по кишені. Тому міська адміністрація розробила програму співфінансування, за якою за капітальний ремонт в будинку будуть платити і жителі, і місто. Сума, яку будуть платити мешканці, залежить від того, що потрібно ремонтувати.
Наприклад, за капремонт ліфта люди будуть платити 9% від вартості (місто – 91%), даху – 10% (місто 90%), за заміну інженерних і внутрішніх комунікацій – 15% (місто – 85%), інших робіт – 30 % (місто 70%).
"Перше, що вони повинні зробити, зібрати ініціативну групу і звернутися в комунальне районне підприємство. Після чого комунальне підприємство допоможе їм порахувати кошторис ... Проводиться тендер, визначається підрядник, він робить роботи", – пояснює Олексій Тиханов, радник заступника міського голови з питань ОСББ та кооперативів.
В інших регіонах схожі програми теж існують. Умови їх виконання можуть відрізнятися, але загальне у них те, що левову частку від вартості ремонтних робіт буде платити держава.
Раніше ми вже писали про те, як зробити капітальний ремонт у під'їзді.
Нагадаємо, українці скаржаться на ЖЕКи, але все одно ними користуються. Хоча за новим законом ЖЕКи давно повинні зникнути.