Фасад. В оновленому приміщенні на Пушкінській може з'явитися офісний центр, ТРЦ і навіть готель. Фото: А. Вовченко
Київська влада вирішила повернути у власність міста знамениту садибу Міхельсона, розташовану на Пушкінській. Особняк віддали під забудову ще 13 років тому, але з тих пір старовинна будівля стоїть занедбана, а інвестор так і не приступив до робіт. Коли садибу повернуть місту, влада обіцяє знайти для неї нового інвестора, і таки відреставрувати архітектурний пам'ятник.
БЕЗОПЛАТНО. Півтора гектара землі, "заховані" відразу за готелем "Прем'єр Палас" у столиці, простоюють без діла вже 13 років: Старокиївська райрада передала старовинну садибу, а разом з нею – і дитячий садок, розташований на її території, на баланс товариству "Д. І.Б." в далекому 2001 році. Через 3 роки, в 2004-му, Київрада передала в оренду тій же компанії землю на вул. Пушкінській, 33-а – 37-б, – 1,5 га, під будівництво багатофункціонального комплексу. Садок і садибу забудовнику дозволили знести, але натомість зобов'язали побудувати дитсадок на вул. Червоноармійській (його в підсумку так і не побудували. – Авт.). Садок інвестор не побудував, але й майно на Пушкінській місту повернути він "забув". І це не дивно – враховуючи, що, за нинішніми розцінками, ці 1,5 га коштують щонайменше $ 45 млн, або понад 650 млн грн.
Спочатку приміщення дитячого саду компанія здавала в оренду, але потім все ж таки зважиласвя на знесення. У жовтні 2007-го біля садка з'явилася група молодчиків і екскаватор, який за лічені хвилини зруйнував частину стіни. "Побачивши це, ми вибігли у двір, і стали живим щитом", – згадує житель 35-го будинку по Пушкінській Михайло Зведенєв. Приїхала міліція, "спортсменів" забрали, а жителі звернулися до КМДА з протестами проти знесення будівлі.
У листопаді 2007 Київрада повернула садок у комвласність. Забудовнику такий поворот подій не сподобався – "Д.І.Б." звернувся до суду. "На рівні Госпсуду було доведено, що відчуження ділянки було незаконним. Довели навіть факт підробки протоколів сесії Київради! Але Верховний суд став на сторону забудовника", – розповів нам керівник робочої групи Київради з перевірки легітимності відчуження цієї ділянки Олександр Вовченко.
Але влада не здалася, і в 2009 році компанія "Д.І.Б." пішла на популярну досі аферу. "Цього року "Д.І.Б.", яка була власником будівель і орендарем землі, перепродала будівлі двом "своїм" компаніям. Дитсадок відійшов ТОВ "Лакі Трейдер", а садиба – ТОВ "Будинок на Пушкінській", – каже Вовченко. Зв'язатися з цими компаніями нам не вдалося: телефонний номер, який, до слова, у них один на двох, не відповідає.
САДОК ПОВЕРНУТЬ. Судові тяжби тривають донині, але депутати Київради переконані: повернути майно вийде. "Прокурор Києва мені пообіцяв, що візьме під контроль це питання, адже збитки місту завдано на суму чи не в 1 млрд гривень", – говорить Олександр Вовченко.
Руїни . Зруйнований садок хочуть відновити за чотири роки. Фото : А. Вовченко
Але самостійно відновлювати об'єкти місто не буде – немає грошей. Замість цього влада хоче провести інвест-конкурс, щоб відновити садочок і реставрувати садибу. "Потрібно знайти інвестора, який би провів реконструкцію будівель. Для цього ми плануємо провести конкурс та громадські слухання. "Інвестори нададуть комісії проекти реставрації будинку – наприклад, під готель чи ТРЦ, і вкажуть свій інтерес – відсоток відреставрованих площ, який вони хочуть зайняти. Потім ми виберемо найвигіднішу пропозицію", – каже Вовченко. Як розповіли "Сегодня" в мерії, на врегулювання прав власності і проведення конкурсу буде потрібно близько року, ще 2 роки будуть проводитися будроботи. Таким чином, вже до 2018 року в місті з'явиться новий дитсадок і відреставрована садиба Міхельсона.
Назад у минуле: в гостях у Міхельсона
Свою садибу один з найбагатших киян початку ХХ століття, Фрідріх Густавович Міхельсон, побудував по вулиці Ново-Єлизаветинській (нині Пушкінська) в далекому 1896 році. Складається садиба з двох суміжних триповерхових фасадних будівель, позаду яких розташовані два флігелі. З вулиці комплекс повністю не побачиш: частина його знаходиться за високим парканом з металевою хвірткою на навісному замку. Але навіть огорожа не може заховати красу фасаду і барельєф у вигляді жіночого обличчя над входом.
Фрідріх Густавович Міхельсон (1840-1908) – київський купець 1-ї гільдії, гласний міської думи, фабрикант цегли, домовласник. Мав у власності близько десяти прибуткових будинків.
Після смерті Міхельсона ці корпуси використовувалися як прибуткове житло, а частину приміщень займало Окружне пробірне управління. На початку ХХ ст. в садибі знаходився Селянський поземельний банк, а в 1941-42 роках, в квартирі №14, жив київський підпільник Іван Кудря. Тут вони, разом з Марією Груздовою, влаштували явочну підпільної групи, до складу якої також входила Раїса Окіпна. Серед інших видатних жителів садиби – геолог Петро Армашевський, фізик Микола Шиллер, лікар Григорій Малков, зоолог Олексій Сєверцов, актор і режисер Ісаак Дуван-Торцов і філолог-санскритолог Фрідріх Кнауер.
Садиба. За старих часів тут був банк, а у війну жив підпільник Кудря. Фото: А. Вовченко
Займуться Мурашко
Займеться міськвлада і садибою Мурашка (вул. Мала Житомирська, 14): голова комісії Київради з культури Ігор Луценко вже звернувся до бюджетної комісії з проханням знайти гроші на роботи щодо збереження пам'ятки архітектури, яку у 2007 році продали приватній компанії. Нинішнього власника особняка депутати мають намір притягнути до відповідальності. "Він повинен понести покарання, адже умисно довів до руйнування об'єкт культурної спадщини", – вважає Луценко.