У доларах ціни на вторинне житло навіть впали, але в гривневому вираженні квартири все дорожче. Фото: re.geos.ua
За підсумками листопада 2014 року, порівняно з жовтнем 2014-го, середня вартість вторинного житла в Києві в гривневому еквіваленті виросла на 15,6% до 26 тис. 938 грн. за кв. м., а в доларах знизилася на 0,8% до 1 тис. 784 дол. США за кв. м. Про це повідомили аналітики ІАП "Столична нерухомість".
"Різкий стрибок гривневих цін пояснюється черговим сплеском девальвації національної валюти", – зазначили фахівці.
З початку 2014 ціни на житлову нерухомість у Києві в гривнях збільшилися на 69,7%, а в доларах зменшилися на 10,1%. Відносно листопада 2013 року, середня ціна за 1 кв. м квартир в гривнях збільшилася на 68,3%, а в доларах знизилися на 10,9%. Індекс зростання в гривнях склав 1,68, в доларах 0,89.
Зростання цін торкнулося всіх районів Києва. Найбільш істотне збільшення гривневих цін було зафіксоване в Солом'янському районі – на 17% до 25 тис. 689 грн. за кв. м., а найменше (хоча теж дуже істотне) – у Святошинському (на 14,6% до 21 тис. 833 грн. за кв. м). У доларовому еквіваленті незначне зростання середніх цін у минулому місяці спостерігалося в Дарницькому та Солом'янському районах – на 0,3%, а також у Печерському – на 0,1%. В інших районах зменшення середньої вартості квартир склало від 0,1% до 1,7%.
Динаміка вартості квартир за кількістю кімнат: однокімнатні квартири – зростання на 15,9% до 25 тис. 780 грн. за кв. м; двокімнатні квартири – зростання на 15,1% до 27 тис. 439 грн. за кв. м; трикімнатні квартири – зростання на 15,7% до 27 тис. 188 грн. за кв. м; чотирикімнатні квартири – зростання 16,1% до 27 тис. 949 грн. за кв. м.