Фахівці запевняють, що ціни на оренду житла підвищать. Фото: uainfo.org
Цього року городян очікує новий податковий сюрприз за "зайві" квадратні метри. Скільки доведеться доплачувати простим городянам і можновладцям, дізналася "Сегодня". Податок на нерухомість будуть платити власники квартир площею понад 60 кв. м і будинків понад 120 кв. м. Ставка становить 1% від мінімальної зарплати за кожен "зайвий" квадрат, а це по 12,18 грн на рік. Народ отримає платіжки на початку літа. При цьому кількість проживаючих в апартаментах не має значення. Але є й винятки: податок не поширюється на учасників бойових дій на Сході, членів сімей загиблих на Сході і сім'ї героїв "Небесної сотні".
ДЕПУТАТСЬКІ НАДЛИШКИ. На відміну від заступників голови КМДА, які задекларували дуже скромні апартаменти, не перевищує 60 квадратів (заплатити доведеться лише Петру Пантелєєву порядку 50 грн за зайві 4 "квадрата"), деяким депутатам Київради доведеться віддати істотну суму. Приміром, свободівцю Олегу Чернецькому, який займається бізнесом у сфері нерухомості. Він змушений буде сплатити більше 8,5 тис. грн. Згідно з декларацією, у нього три житлових будинки, два з яких перевищують норму майже в 700 кв. м і багато невеликих квартир. "Після нововведення вже не хочеться мати квартиру більше ніж 60 "квадратів". Але згідно "законами бізнесу" квадратні метри ніколи не потрібно продавати, тому буду тримати їх до останнього і платити за законом", – сказав "Сегодня" Чернецький. А ось Костянтину Яловому від "Єдності", він же зять екс-голови Шевченківського району Віктора Пилипишина, доведеться віддати до бюджету понад 6 тис. грн за будиночок в 617 кв.
Значну суму потрібно буде заплатити і депутату В'ячеславу Непоп, він же директор КП "Житлоінвестбуд-УКБ". За свої апартаменти (будинок в 476 кв. м і кілька квартир, одна з яких 151 кв. м) потрібно буде сплатити майже 5,5 тис. грн. Пристойне житло є і у депутата від "Солідарності" Олени Овраменко, у неї є кілька квартир по 167 і 147 кв. м – викладе більше 2 тис. грн. За главою Подольскоой РДА Валентина Мондрієвського числиться квартира в 130 кв. м, йому доведеться викласти більше 850 грн за "зайві" 70 кв. м.
У секретаря Київради Володимира Прокопіва будинок не перевищують "госліміт", а ось одна з двох квартир має "зайвих" 11 кв. м, тому заплатить він лише 134 грн. Серед скромних депутатів – підприємець Олесь Маляревич, за ним у декларації числиться квартира в 49 кв. м. "Тільки недавно переїхав в нову квартиру – 108 "квадратів", а в старій квартірте тепер живе теща. Скільки доведеться заплатити за нові "зайві" метри, не вважав, але цю суму звичайно ж сплатимо (584 грн. – Авт.). Втім, вважаю, що податок на нерухомість – цілком нормальна практика", – вважає Маляревич.
ОРЕНДА ЗРОСТЕ. Фахівці запевняють, що ситуація на ринку нерухомості через податок істотно не зміниться, але ціни на оренду житла підвищать. "Податок потрібно платити тільки раз на рік, і для городян, які поза бізнесу з нерухомістю, це несуттєві суми. А ось ті, хто здає в оренду квартири, заробляючи на них, можуть підняти ціни", – пояснив президент ріелторської палати Віктор Несін.