Активісти: "Забудова зруйнує територію старого міста". Фото: facebook.com
На місці Сінного ринку (вул. Бульварно-Кудрявська, 17), знесеного понад 10 років тому, вже почали зводити перші житлові будинки. Побудувати тут мають намір житловий квартал з п'яти будинків (від 7 до 22 поверхів) на 14 секцій, з дворівневим підземним паркінгом, кафе, офісами, ресторанами, двома супермаркетами, ринком, дитячими та спортивними майданчиками та прогулянковою алеєю з деревами.
АРЕШТ І ЖК. Будівництво на місці ринку почалося ще 2015 року. Як з'ясувалося, звести тут планували житлові будинки до 22 поверхів. Компанія, яка виступала підрядником, запевняла, що роботи – підготовчі, а затвердженого проекту поки що немає.
На ділянці. Активно працює будтехніка і трудяться робітники. Фото: А. Бойко
Будівництво викликало обурення у місцевих жителів і міськвлади, які стверджували, що багатоповерхівки зіпсують вид в центрі міста. Навесні минулого року столичне ГУ Нацполіції відкрило кримінальне провадження з приводу відчуження земділянки (2004 року Київрадою було передано в оренду на 10 років) за статтею "Службова недбалість", а Голосіївський райсуд наклав арешт із забороною на відчуження ділянки колишнього ринку. Тоді будівництво призупинилося, але восени 2016 року було відновлено.
При цьому початковий підрядник заявив, що відносини до забудови на місці Сінного більше не має. У листопаді заробив сайт майбутнього житлового кварталу, на якому анонсувалося закінчення будівництва 2019 року, був представлений детальний проект ЖК, а у відділі продажів почали продавати квартири.
БУДІВНИЦТВО. Зараз на місці колишнього ринку ведеться активне будівництво. На майданчику працюють крани, установка для забивання паль, трудяться десятки робітників. З боку вулиці Гончара вже звели 11 поверхів одного з будинків, а з боку вул. Бульварно-Кудрявської почали будівництво ще однієї висотки. У відділі продажів "Сегодня" запевнили, що будівництво абсолютно законне, назвали компанію-забудовника і власника, яким виявилася британська компанія.
Зводять. Уже побудовано 11 поверхів однієї з п'яти багатоповерхівок. Фото: А. Бойко
"На будівництво заборон немає. Воно ведеться без зупинок. На сайті містобудівного кадастру цю ділянку відзначено зеленим кольором, що підтверджує законність будівництва. З усіма дозвільними документами можна ознайомитися в офісі з продажу, який знаходиться на Бульварно-Кудрявській", – розповіли в відділі продажів ЖК.
Водночас в компанії, яку нам назвали як підрядника, нас запевнили, що вони відношення до цього ЖК не мають. "Інформації щодо цього об'єкту у нас немає. Ми інвестуванням займаємося, а не будівництвом", – повідомили "Сегодня" в компанії. Не вказаний забудовник і на сайті містобудівного кадастру.
"ПРОБЛЕМНИЙ ОБ'ЄКТ". Як повідомили в Київраді, дозволи на будівництво житлового кварталу були видані профільними департаментами КМДА ще минулого року, а Мінкульт України погодив історико-містобудівне обґрунтування на будівництво торгово-офісного-житлового центру на місці колишнього ринку.
Забудують. На місці ринку запроектований житловий квартал на 14 секцій. Фото: facebook.com
У Міністерстві культури цю інформацію прокоментувати "Сегодня" не змогли. За словами Ольги Балицької, депутата Київради, об'єкт, що будується на вул. Бульварно-Кудрявській, є дуже сумнівним, і ті городяни, які вже почали купувати квартири, діють на свій страх і ризик. "Невідомо, що і коли там буде побудовано. Наприклад, можна зараз придбати квартиру на 12-му поверсі, а за підсумком дозволять побудувати п'ятиповерховий будинок", – говорить Балицька.
ПРОТИ. Активісти впевнені, що зведення ЖК на місці Сінного призведе до колапсу транспортної та соціальної інфраструктури, а історичний центр міста перетвориться на спальний район. "Громадськість категорично проти цього будівництва, яке суперечить чинному генплану міста. Така забудова зруйнує територію старого Києва", – говорить "Сегодня" активіст і екс-депутат Київради Олена Терещенко-Єскіна.
За словами інженера-будівельника Ірини Карманової, така висока щільність забудови висотними будівлями на місці знесеного ринку просто недопустима. "Вулиця Бульварно-Кудрявська налічує десятки будинків – пам'яток архітектури, і вимоги до будівництва нових об'єктів тут повинні бути особливими. Необхідно враховувати як архітектуру майбутніх будівель, яка повинна відповідати тим пам'яткам, які є навколо, так і висотність будинків, яка не повинна перевищувати 7-8 поверхів. Мають бути передбачені великі торговельні приміщення, які могли б забезпечити продуктами всіх жителів мікрорайону, як це було при Сінному ринку", – говорить Карманова.