Бермудський трикутник. На ділянці біля рагсу на тлі недобудови почалося чергове будівництво / Фото: Григорій Салай
Біля Центрального рагсу (просп. Перемоги, 11) "Київміськбуд" розгорнув масштабне будівництво. На території, яка вже близько 10 років обгороджена парканом, а по сусідству стоїть недобудований 22-поверховий бізнес-центр (будівництво його заморозили ще у минулому році), колись планували звести два 52-поверхових будинки-близнюки. Зараз на ділянці забивають палі під майбутню будівлю, і розпочаті роботи серйозно стурбували городян: по-перше, забудовник не зізнається, що ж саме буде зведено в цьому місці; по-друге, в результаті робіт на ділянці утворилося величезне озеро. І кияни бояться, що будівництво затопить півміста, якщо будівельники наткнулися на підземну річку.
БЕЗ ПРОЕКТУ. Вчора на будмайданчику велися роботи з буріння під палі, а невеликий трактор рив котлован. Але що з'явиться в цьому місці – таємниця, покрита мороком. "Ми самі не знаємо, що тут буде", – зізнався нам охоронець майданчика. У "Київміськбуді" (компанія виступає забудовником та інвестором) говорять, що проекту будівництва у них поки немає, а на ділянці ведуться підготовчі роботи з установки пробних паль. "Компанія поки не має в своєму розпорядженні затверджений проект. Замовником є розпорядник земділянки", – кажуть в "Київміськбуді", але замовника не називають. "Я не чув, що там планують будувати. Але без проекту неможливо отримати дозвіл на будівництво. Швидше за все, проект просто поки не хочуть показувати громадськості", – припускає кандидат на посаду Головного архітектора Києва Андрій Миргородський.
Кияни побоюються, що біля рагсу може з'явитися ще один величезний недобуд. "Буде, як з 22-поверховим бізнес-центром з правого боку від рагсу: будували 10 років, а потім кинули", – каже киянин Владислав Марусевич. У "Київміськбуді" запевняють: будівництво вони доведуть до кінця, а ставлення до недострою по сусідству вони не мають.
ОЗЕРО. Лякає городян не тільки таємниче будівництво, а й загроза затоплення сусідніх будинків і будівель: через розриття котловану на поверхню вийшли грунтові води, а на ділянці утворилося справжнісіньке озеро! "Ще в 1970-ті на місці нинішнього Центрального рагсу знаходилося невелике озеро. Пізніше його знищили, закатавши в бетон", – написав у соцмережах киянин Артем Яренко. Як пояснюють в Спеціалізованому управлінні протизсувних підземних робіт, ця ділянка є долиною річки Либідь, і грунтові води тут знаходяться близько до поверхні. "Цілком можливо, що під час робіт цей рівень розкрили, і вода вийшла на поверхню. Але сучасні технології дозволяють будівництво навіть на таких нестабільних грунтах", – розповіли нам в СУППР.
Водойма. Через буріння під палі ділянка перетворилася в озеро. Фото: Г. Салай
У самому "Київміськбуді" появу "озера" пояснюють тим, що під час робіт було пошкоджено водопровід. "Це могло статися через неточності у виданій документації", – розповіли в компанії і запевнили, що загрози затоплення немає. У "Київводоканалі" інформацію підтверджують. "У суботу близько 14:00 до нас надійшло повідомлення, що під час проведення будівельних робіт було пошкоджено трубу діаметром 500 мм. Наші фахівці виїхали на місце, а до 18:00 пошкодження було ліквідовано", – розповіли в "Київводоканалі". Сама ділянка досі залишається затопленим.
Потрібно добудувати
Доля "замороженого" бізнес-центру залишається невідомою. "Інвестор пішов через несприятливу економічну ситуацію в країні. Але висотку потрібно добудувати, щоб в центрі не з'явився черговий недобудований монстр", – говорить заступник голови комісії Київради з питань будівництва Владислав Турець. На жаль, у нас немає законодавчих механізмів впливу на інвесторів, які заморозили будівництво своїх об'єктів.