Вторинне житло в Києві дорожчає. Фото: 146.pp.ua
Середня вартість квартир на вторинному ринку житлової нерухомості Києва в жовтні 2015 зросла на 3,3% і станом на початок листопада становила 35,5 тис. грн/кв. м, при цьому доларові ціни знизилися на 2,4%, – до 1 552 дол./кв. м.
З початку 2015 квартири на вторинному ринку житлової нерухомості Києва в середньому подорожчали на 27,9%, а в доларовому еквіваленті середня ціна знизилася на 11,6%.
За даними аналітиків, за 10 місяців поточного року гривневі ціни в "дорогому" сегменті житла збільшилися на 38,5%, в "дешевому" – на 19,2%, а в доларовому еквіваленті зменшилися на 4,3% і 17,6% відповідно.
Квартири на вторинному ринку житлової нерухомості Києва в середньому подорожчали на 27,9%
Згідно зі звітом, минулого місяця 4-х кімнатні квартири в столиці в середньому подорожчали на 3,9% – до 38,8 тис. грн/кв. м, 3-х кімнатні – на 4%, до 36,4 тис. грн/кв. м, а 2-х кімнатні – на 3,1%, до 36,1 тис. грн/кв. м. Середня вартість пропозиції однокімнатних квартир у столиці зросла на 2,6% – до 32,8 тис. грн/кв. м.
Кількість представлених до продажу квартир на вторинному ринку житлової нерухомості в жовтні в порівнянні з минулим місяцем зменшилася на 2,1% і склала 18,2 тис. квартир.
У загальному обсязі однокімнатні квартири займають 27%, 2-х кімнатні – 32%, 3-х кімнатні – по 34% і 4-х кімнатні – 7%.
Нагадаємо, за словами експертів, ринок житлової нерухомості в Україні знаходиться на "дні". Як зазначають фахівці, якщо національна економіка все-таки "відштовхнулася від дна", в чому запевняють чиновники, то висхідний тренд на ринку житла з'явиться не раніше березня 2016 року.
"Ринок нерухомості інертний і не може швидко реагувати... Якщо дійсно в економіці зароджуються паростки зростання, то ринок нерухомості відреагує на це не раніше березня 2016 року", – прогнозує президент Асоціації експертів з нерухомості України Сергій Злидень.