Люди активно цікавляться житлом в Києві, але купити квадратні метри поки не можуть / Фото: Олександр Яремчук
На тлі активного зростання ринку оренди житла, сегмент продажів в Києві поки не показує значної активності. Так, в серпні кількість укладених угод була найменшою за останні півроку. У той же час кількість бажаючих придбати нерухомість активно збільшується, повідомляють аналітики DOM.RIA.com.
"На зростання попиту на купівлю житла вплинуло зниження довіри до банків серед українців. Як наслідок, ті, хто зняли гроші з депозитів, почали замислюватися про збереження коштів у вигляді нерухомості. Також у зв'язку зі збільшенням активності ринку житлової оренди, українці замислюються над купівлею квартири з метою подальшої здачі її в оренду", – зазначають експерти порталу.
За їх даними, на попит також впливає велика кількість нових чиновників, які приїжджають до Києва. Приглядають для себе житло в столиці і біженці з південно-східних областей. Вони складають практично 45-50% потенційного попиту.
При цьому збільшення потенційних покупців поки не відбилося на зростанні кількості оформлених угод. На цю ситуацію впливає те, що багато бажаючих придбати житло не можуть забрати свої депозити з банків.
"Свою роль відіграє і те, що більшість потенційних покупців з південних і східних областей зараз не можуть продати свою нерухомість і, відповідно, не мають коштів для покупки житла в столиці", – зазначають експерти.
Нагадаємо, в Донецьку стрімко падають ціни на квартири, проте за безцінь придбати бажані "квадрати" в шахтарській столиці все одно не вийде. За викидними цінами зараз виставлено на продаж житло в передмістях Донецька: Курахове, Мар'їнка, Красногорівка, Оленівка – за однокімнатні квартири тут просять від $ 6 до 9 тисяч. Але покупців немає - після обстрілів оселитися в цих містечках і селищах охочих не знайти.