Девальвація і прийдешні вибори тиснуть на ринок житла / Фото: Олександр Яремчук
Наприкінці вересня попит на покупку вторинного житла в Києві наблизився до історичного мінімуму за останні 10 років. Так, навіть у кризовий 2008 рік активно на ринку була на 20-30% вище, ніж зараз, повідомляють аналітики DOM.RIA.com.
"Основними причинами є зростаючий курс долара, обмеження на зняття готівки та загальна нестабільна ситуація в країні. Також свою роль відіграють і вибори, що наближаються", – зазначають експерти.
За їх словами, на ринку вторинного житла мінімальний попит тримається за рахунок переселенців – 60-70% тих, хто цікавиться покупкою квартири в Києві приїхали з Південно-Східних областей. При цьому, як відзначають ріелтори, попит поступово зміщується до західних областях, в основному на Львів.
Найбільш активним зараз залишається сегмент довгострокової оренди. У той же час порівняно з серпнем попит тут також знизився на 40-45%. При цьому власники квартир підвищують ціни на оренду. З кінця літа вартість оренди зросла на 12-15%.
До слова, на первинному ринку попит у другій половині вересня також знизився на 35-40% порівняно з серпнем.