Квартири в новобудовах подешевшали / Фото: Анастасія Іскрицька
Середня вартість квартир на первинному ринку Києва в серпні поточного року знизилася на 6,2% – до 24 тис. грн після майже 20% зростання середньоринкової ціни квадратного метра протягом перших 7 місяців 2015 року. Про це повідомляє консалтингова компанія UTG.
За даними аналітиків, середні ціни пропозиції квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва в серпні 2015 року в доларовому і гривневому еквіваленті знизилися на 4,3% і 6,2%, до 1,1 тис. дол./Кв. м і 24 тис. грн/кв. м відповідно.
Як повідомила консалтингова компанія, минулого місяця найбільше подешевшали квартири "комфорт-класу" – на 4,3%, квартири "економ-класу" – на 3,1%, а також "бізнес-класу" – на 3%. При цьому, в структурі пропозиції частка квартир "економ-класу" склала 54,3%, "комфорт-класу" – 28,7%, а квартири "бізнес-класу" зайняли 17,6% ринку первинного житла столиці.
Також повідомляється, що 61% квартир на "первинці" в серпні було куплено без залучення позикових коштів, з використанням розстрочки – 37%, а із залученням іпотеки – лише 2%.
Нагадаємо, в липні 2015 року середня вартість квартир на первинному ринку нерухомості Києва порівняно з червнем збільшилася на 1,25% – до 25,6 тис. грн/кв. м.
У першому півріччі 2015 середня вартість 1 кв. м житла класу "комфорт" на первинному ринку нерухомості столиці зросла на 15,9%, до 22,239 тис. грн, "бізнес" – на 24,9%, до 32,599 тис. грн і "преміум" – на 12,9%, до 51,131 тис. грн.
Через більш ніж двократну девальвацію національної валюти, а також подорожчання будматеріалів і пального в 2014 році гривневі ціни на столичній "первинці" виросли приблизно на 68%.