Житло в новобудовах стало трохи дешевшим. Фото: "Сегодня"
За перший місяць 2017 року середня вартість квартир у новобудовах Києва знизилася до 21 800 грн за квадратний метр. Мінімальна вартість квадратного метра не змінилася – 14 700 грн. Про це свідчать дані аналітиків "ЛУН.ua".
У той же час, за рік середня ціна квадратного метра в новобудовах Києва знизилася з 22 500 грн в лютому 2016 року до 21 800 грн в січні 2017 р Мінімальна вартість "квадрата" в столичній новобудові за рік знизилася з 15 000 грн до 14 700 грн.
Найдорожчим районом для придбання квартири в новобудові в січні 2017 р залишився Печерський – середня вартість квадратного метра тут склала 43 900 грн. А найнижча середня ціна спостерігалася в новобудовах Деснянського району столиці – 15 300 грн за кв. м.
На лівому березі Києва середня вартість квадратного метра в новобудовах склала:
Деснянський район – 15 300 грн;
Дарницький район – 17 200 грн;
Дніпровський район – 19 400 грн.
У правобережних районах столиці в січні 2017 р зафіксована така середня вартість квадратного метра:
Святошинський район – 18 700 грн;
Голосіївський район – 19 200 грн;
Солом'янський район – 21 200 грн;
Оболонський район – 25 500 грн;
Подільський район – 25 700 грн;
Шевченківський район – 31 900 грн;
Печерський район – 43 900 грн.
Новобудови передмістя Києва
У січні 2017 року середня вартість квадратного метра в новобудовах передмістя Києва виросла з 11 800 за квадратний метр до 11 900 грн.
Традиційно, чим далі від столиці розташована новобудова, тим дешевше в ній коштує квадратний метр. Так, у віддалених до 5 км від Києва новобудовах вартість квадратного метра в січні становила в середньому 13 000 грн, в споруджуваних на віддаленні 5 – 10 км від столиці ЖК квадратний метр коштував в середньому 11 900 грн, а в новобудовах, розташованих на відстані 10 – 20 км від Києва квадратний метр коштував 10 700.
Найвища середня вартість квадратного метра в січні 2017 році знову зафіксована в с. Петропавлівська Борщагівка – 14 400 грн. Мінімальна середня вартість квадратного метра в споруджуваних ЖК була в Ворзелі – 8 400 грн.
У передмістях Києва в січні 2017 р середня вартість квадратного метра становила:
Білогородка – 9 000 грн;
Бориспіль – 11 700 грн;
Бровари – 11 500 грн;
Буча – 11 000 грн;
Вишневе – 12 700 грн;
Ворзель – 8 400 грн,
Вишгород – 12 300 грн;
Гатне – 13 300 грн;
Гостомель – 8 800 грн;
Ірпінь – 12 000 грн;
Петропавлівська Борщагівка – 14 400 грн;
Святопетровское – 10 800 грн;
Софіївська Борщагівка – 13 000 грн;
Обухів – 10 400 грн.
Нагадаємо, за словами експертів, ринок нерухомості в Україні оживає. При цьому попит на новобудови зростає, а на "вторинне" житло – падає.