Особняк. Будинок на Артема побудований в 1902 році. У ньому розміщувався Лук'янівська поліцейська дільниця / Фото: Григорій Салай
У столиці за тиждень від вогню постраждали два історичних особняка в центральній частині міста – на вул. Богдана Хмельницького, 10, і на Артема, 91. Примітно, що обидва будинки є пам'ятками архітектури місцевого значення, і пустували на момент НП. Городяни відразу припустили, що почалося полювання за історичними особняками, і пожежі виникли не випадково – мовляв, постаралися палії. "Сегодня" з'ясувала, скільки в місті порожніх особняків і як вони можуть змінитися після "випадкових" пожеж.
"ЛЮКС" ДЛЯ БЕЗДОМНИХ. За попередніми даними ДСНС Києва, займання в особняках могло виникнути з причини необережного поводженням з вогнем, або ж їх підпалили навмисно. Втім, рятувальники не виключають, що ПП – справа рук бездомних, які забралися в приміщення, адже під час пожежі в особняку на Артема загинув 44-річний бездомний чоловік. У міліції кажуть, що зараз проводиться експертиза – вона і покаже, були це підпали або випадкове загоряння. "Результати будуть за кілька тижнів", – зазначили в МВС Києва.
А у експертів припущення вже є. "Є велика ймовірність того, що це були підпали – адже коли пожежа знищує будівлю, власник може проводити реконструкцію, а не просто реставрацію, а в ході її проведення – добудувати кілька додаткових поверхів, що фінансово набагато вигідніше, ніж просто проводити реставрацію будівлі", – розповів нам член комісії Київради з питань культури Павло Бригинець.
За його словами, "завдяки" таким підпалам можна перевести пам'ятки архітектури в більш прибуткові для власників приміщення. Щоб уникнути цієї небезпечної практики, депутати Київради найближчим часом ініціюють проведення паспортизації кожного подібного особняка – щоб контролювати їх стан, нев
зірая на те, хто власник або орендар.
У ПОШУКАХ ГОСПОДАРІВ. Чиновники серйозно стурбовані цими пожежами. "Будівлі не сильно постраждали, але вимагають реставраційних робіт. Ми зараз з'ясовуємо, хто власник цих особняків – тому що чіткої інформації по будівлі на вул. Хмельницького нам поки так і не надали", – розповіли нам в управлінні охорони культурної спадщини КМДА.
Там також відзначили, що всього в Києві близько 900 особняків, які є пам'ятками архітектури, з них кілька десятків – пустощі, або знаходяться без нагляду. "Трапляється, що інвестор, викупивши будинок або взявши його в оренду, перестає піклуватися про будівлю. Вона стає безхазяйною, в результаті чого її стан різко погіршується. Ми будемо піднімати питання про повернення таких будівель у власність міста", – зазначили в управлінні.
Гинучі особняки Києва
Обидва особняки, постраждалих від вогню, мали історичну цінність. Будівля на Артема, 91, в якому ще рік тому розміщувалися офіси, була побудована в далекому 1902: в ньому знаходився Лук'янівська поліцейська дільниця. А п'ятиповерховий особняк на Богдана Хмельницького, 10, в народі називають "Мереживним будинком Брадтмана" – через цікаве декоративне оформлення, на честь архітектора. Колись він був прибутковим будинком, де зупинялися заможні купці. Родзинкою ж будівлі був його перший поверх: тут розміщувалися дорогі магазини і канцелярії підприємств. "Такі будинки потрібно берегти. Адже завдяки їм можна не тільки розповісти, а й показати історію міста", – нарікає краєзнавець Арсеній Фінберг.
Нині пустують також садиба Мурашка на вул. Мала Житомирська, 12-14, яку нещодавно повернули у власність міста, більше року в занедбаному стані знаходиться Гостинний двір на Подолі – через тривалі судів.
На Андріївському узвозі пустує замок Річарда, і навіть Будинок Сікорського на Ярославовому Валу, 15-б, де майбутній авіаконструктор змайстрував своє перше творіння, теж близька до зруйнування. Покинутий і "Замок барона Штейнгеля" на вул. Ярославів Вал, 1. "У кожного такого будинку є власник, і за законом він несе адміністративну та кримінальну відповідальність за стан своїх об'єктів. Але нікого за безгосподарність так і не покарали. Для власників такі особняки є відмінним заробітком. Вони купують об'єкт з розрахунком його перепродати, не вкладаючи в нього грошей, або ж довести об'єкт до руйнування, і таким чином звільнити місце для майбутнього будівництва. Але якщо такі особняки залишаються безгоспними і тривалий час пустують, вони просто "вмирають", – говорить архітектор Георгій Духовичний.