/ Фото: Анатолiй Бойко
Розгорілася нова полеміка, пов'язана із забудовою ділянки колишнього Сінного ринку (вул. Бульварно-Кудрявська, 17). На майданчику відновилося будівництво, а в мережі з'явився сайт з продажу квартир в майбутньому житловому кварталі, який планують звести на цьому земельній ділянці протягом двох років.
СУД І ЗАБОРОНА. Скандал із забудовою колишнього ринку (знесли 10 років тому) спалахнув ще минулого року, коли тут почали рити котлован і забивати палі. Міська влада і активісти були категорично проти багатоповерхової забудови, яка б псувала вигляд центру міста. Компанія, що виступає підрядником, запевняла, що роботи – підготовчі, а затвердженого проекту поки що немає. Як вдалося з'ясувати, побудувати тут мали намір ЖК на 14 будинків, від 7 до 14 поверхів, але навесні будівництво помітно призупинилося.
У квітні столичне ГУ Нацполіції відкрило кримінальне провадження з приводу відчуження земділянки (2004 року Київрадою було передано в оренду на 10 років) за статтею "Службова недбалість", а Голосіївський райсуд наклав арешт із забороною відчуження на земельну ділянку колишнього ринку. За словами місцевих жителів, зараз будівництво відновилося з новою силою.
ВЖЕ БУДУЮТЬ БУДИНКИ. "Сегодня" побувала на місці. Вчора на ділянці колишнього Сінного активно працювала будтехніка і працювали десятки будівельників. Екскаватори продовжували рити глибокі котловани, а на майданчик привезли дві установки для забивання паль. З боку вул. Гончара працював підйомний кран – тут вже звели перших п'ять поверхів одного з майбутніх будинків. На сайті житлового кварталу анонсовано будівництво п'яти будинків (від 7 до 22 поверхів) на 14, з секцій дворівневим підземним паркінгом, кафе, офісами, ресторанами, двома супермаркетами, дитячими та спортивними майданчиками, прогулянковою алеєю з деревами, яка з'єднає вул. Гончара, Бульварно-Кудрявську і ринок під назвою "Сінний".
Завершення будівництва заплановано на грудень 2019 року, але квартири вже продають. Наприклад, пропонують тут однокімнатні від 41 кв. м і навіть дворівневі апартаменти площею понад 200 кв. м. "У центральній частині міста, поруч з магазинами, численними кафе і ресторанами, затишними парками і скверами, і при цьому залишаючись відокремленим місцем для обраних, розташувався новий житловий квартал з комплексним підходом для людей, що віддають перевагу комфортний, стильний і динамічний спосіб життя", – йдеться в описі кварталу на сайті.
ПРОДАЮТЬ МЕТРИ. У відділі продажів, куди ми зателефонували під виглядом покупців, за один квадратний метр попросили вiд 1600 доларів при оплаті в 100%, але тут же додали, що можна придбати житло і в розстрочку, щоправда, обійдеться це дорожче. "Якщо купувати в розстрочку, то перший платіж може становити 30% від вартості (1760 $/кв. м) або 50% ($ 1,680/кв. м)", – розповіла представник відділу продажів по імені Аліна. У центральному офісі, який, до речі, перебуває поряд з будівництвом по вул. Бульварно-Кудрявській, 15, вчора було людно. Тут можна було ознайомитися з макетом майбутнього житлового кварталу, який встановили в центрі офісу.
Як запевнив нас Володимир Ящук, менеджер з продажу, будівництво законне, і жодного арешту землі не було. "У нас є всі дозвільні документи, і все законно. З земельною ділянкою все в порядку, і жодного арешту накладено не було. Стосовно самого проекту, то при його розробці були дотримані всі ДСТУ, і він є офіційним", – розповів Ящук. Місцеві жителі раді, що нарешті зникне покинута ділянка, але проти дуже висотної забудови. "Це зіпсує весь зовнішній вигляд району", – говорить Марія.
НЕМАЄ ЗАБОРОНИ. За словами депутата Київради Романа Марченка, в рамках кримінального провадження суддя наклав арешт на земельну ділянку і заборону на його відчуження (власник не може його продати або подарувати), але прямої судової заборони на будівництво немає. "У вересні ми запропонували мерії подати позов на повернення цієї ділянки до комунальної власності. Поки що мерія такий позов не заявила", – сказав Марченко. "Купувати майно або право на майно, якщо воно перебуває в судовій суперечці, – ризиковано до того моменту, поки не будуть повністю залагоджені всі судові суперечки", – вважає правозахисник Едуард Багіров.