Коли ЖЕКи вже не хочуть, а ОСББ – не можуть. Менше, ніж через місяць звичні комунальні контори ліквідують. Але вже зараз жителі багатоповерхівок зіткнулися з проблемами, коли нікому відремонтувати пошкоджені труби або відкачати воду з підвалу.
Підвал в старовинному будинку в Києві регулярно затоплюється останні років двадцять. А капремонт тут робили ще раніше. Жителі бояться, що вода розмиє фундамент і будинок завалиться.
"Через те, що вода в підвалі, у нас грибок пороз'їдав стіни", – скаржиться киянка Галина Горова.
Коли ж мешканці в черговий раз звернулися до комунальників – були вражені відмовою: "Наша центральна диспетчерська служба не обслуговує цей будинок. Цей будинок знаходиться на балансі ЖБК ОСББ Подільського району".
Але жодної організації співвласників в будинку ще немає. Жителі тільки збирають підписи для його створення.
"Ми хочемо приєднатися до ОСББ, яке створюють наші сусідні будинки. Все поки на стадії оформлення", – говорить киянка Тамара Гінзбург.
Тому обслуговувати будинок повинен ЖЕК – поки жителі не створять ОСББ або їм не призначать керуючу компанію з надання комунальних послуг. Правозахисники нагадують: перед тим, як будинок передадуть на баланс ОСББ, його повинні відремонтувати.
"Попередній власник повинен сприяти відповідному відновленню майна. А ми знаємо, що багато будинків будувалися ще за часів Радянського Союзу і вони потребують капітального ремонту", – говорить правозахисник Наталія Целовальниченко.
У місцевому ЖЕКу визнаються: у них немає ні повноважень, ні грошей на капремонт.
"Ми ліквідуємо пошкодження, які трапляються в результаті експлуатації будинку. Капітальний ремонт ми не робимо. На капітальний ремонт будинку включаються в програму ремонтів на кожен рік. Виділяються кошти або з міського бюджету, або з районного", – пояснює начальник дільниці №1 Андрій Карпенко .
Якщо ж ЖЕКи відмовляються робити ремонти, жителям потрібно звертатися до місцевої влади і вимагати включити їх будинку в програму капремонту. Інакше потім людям доведеться фарбувати під'їзди і міняти прогнилі труби за свій рахунок.
Цю та інші новини ви можете подивитися у випуску інформаційної програми "События" на каналі "Україна".