Ціни на квартири в Києві почали падати

Перед прогнозованим "млявим ринком" літнього сезону попит на нерухомість в Києві і передмістях столиці виріс. Про це пише "Новое время".

Так, в квітні в Києві продали на 20% більше квартир, ніж в березні. При цьому, за даними компанії SV Development, велика частина припала на житло в новобудовах – 437 угод. Для порівняння в березні на "первинці" змогли продати 379 квартир.

Чи не вперше з моменту негласного кризи на ринку нерухомості ціни і в доларовому, і в гривневому еквіваленті кинулися вниз – після стрибка в березні до 23,3 тис. грн/кв. м. середні ціни в новобудовах столиці знизилися на 4,5% – до показника листопада минулого року в 22,5 тис. грн. На вторинному ринку гривневі ціни в квітні просіли на 4,9% (до 36 тис. грн/кв. м), а доларові – на 1,7% (до $ 1 420/кв. м), повідомили в ІАП Столична нерухомість. При цьому відносно квітня минулого року ціни на житлову нерухомість в Києві в доларах зменшилися на 13,8%.

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

Доступним і все більш привабливим в співвідношенні ціна/якість для покупців стає передмістя Києва. У квітні 2016 р. середня вартість квадратного метра в новобудовах передмістя Києва склала 11 800 за квадратний метр. Ціни в більшості своїй прив'язані до транспортної розв'язки та віддаленості від столиці.

Так, квартири в ЖК, розташованих до 5 км від столиці, продавалися по 12 600 грн/кв. м., від 5 до 10 км – 11 500 грн/кв. м., а новобудови у відносній віддаленості від мегаполісу, за 10-20 км, просили за квадратний метр 10 900 грн/кв. м.