Ціни на квартири в Києві завмерли

Найбільшим попитом користуються "двушки"

Ціни на нерухомість в доларах істотно не змінилися, хоча спостерігаються деякі тенденції на спад. Про це повідомили аналітики консалтингової компанії SV Development, пише "Дело".

Найбільша кількість угод купівлі-продажу останнім часом фіксується в коридорі $50-80 тисяч, а також ще в середньому ціновому сегменті – $80-95 тисяч. Традиційно низький інтерес спостерігається на квартири бізнес і преміум-класу в усіх районах Києва.

Реклама

У квітні в столиці було укладено 306 "чистих" і до кінця оформлених угод купівлі-продажу вторинного житла, що на 22% більше кількості угод за березень, який був одним з найбільш гірших за обсягом продажів за останні 10 років.

Найбільшим попитом користувалися двокімнатні квартири (47% угод), 43% припадає на однокімнатні квартири і 10% на об'єкти з трьома кімнатами і більше.

Максимальна кількість угод (83%) припадає на квартири до $100 тис., 12% – від $100-200 тис. 5% – у категорії понад $200 тис.

В наступному місяці експерти прогнозують незначне зростання кількості угод (оптимістичний прогноз) до 350-400 (якщо не відбудеться чергового стрибка курсу).

Реклама

Найбільшим попитом будуть користуватися двокімнатні квартири, на які доведеться порядку 46-48% всіх угод, 43-44% займуть однокімнатні квартири і 10-12% припаде на об'єкти з трьома кімнатами і більше.

Якщо говорити про середню вартість квадратного метра вторинного житла в Києві, то в доларовому еквіваленті вона може несуттєво знизитися (до 1%) і скласти $1193/кв. м.

"За нашими прогнозами, максимальна кількість угод (82-84%) буде зафіксовано в сегменті до $100 тис., 11-13% в ціновій категорії від $100 тис. До $200 тис. І 3-6% – у категорії понад $200 тис.", – резюмує фахівець з маркетингу SV Development Сергій Костецький.

Реклама

Нагадаємо, ринок оренди нерухомості в столиці переживає не найкращі часи через девальвацію та підвищення тарифів ЖКГ. Попит на знімні квартири в Києві падає.

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Герої не вмирають!

Позивний “Депутат”... Сергій Компанієць - старшина роти 93-ї окремої механізованої бригади “Холодний Яр”. Воював на передовій з 2014 року. Хлопці називали 47-річного старшину батьком, бо він допомагав і вчив кожного. Загинув у бою під Ізюмом, прикриваючи побратимів. Його 16-річний син пішов вчитись у військовий коледж…

Історія героя
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

57088.78

Bitcoin Cash (BCH)

292.94

Binance Coin (BNB)

394.97

Dogecoin (DOGE)

0.1

Ethereum Classic (ETC)

28.13

Litecoin (LTC)

74.02

ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
51,50
49,38
50,05
27,61
51,90
49,90
50,90
27,89
53,05
51,38
51,62
27,56
53,09
51,09
51,20
27,61
53,68
52,29
53,68
28,48
56,99
54,99
54,99
28,97
56,99
54,99
54,99
28,98
57,88
54,39
54,49
28,29
58,99
56,99
55,99
28,48
-
48,90
49,05
26,98
Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡
Вони нас підтримали
легенди спорту

ВЕЙН ГРЕЦЬКІ. Ми всі згодні, що це безглузда війна. Ми всі бажаємо всім в Україні всього найкращого та молимося за них.

ПЕЛЕ. Я надсилаю свою солідарність народу України. Я молюся і прошу Бога, щоб запанували мир, свобода та любов

ДОМІНІК ГАШЕК. Кожен дорослий у Європі добре знає, що Путін – божевільний убивця, і що Росія веде наступальну війну проти вільної країни та її народу.

ПАОЛО МАЛЬДІНІ. Ніхто не очікував побачити війну на європейській землі, ми хочемо бути на боці народу України.

КЛАУДІО ТАФФАРЕЛ. Дорогі друзі, українці! Наразі весь світ стежить, хвилюється та обурений тим, що відбувається в Україні. Бажаю, щоб на вашу землю якнайшвидше повернувся мир.

1 /2
Валюта
Курс гривні сьогодні

Валюта

Ціна (грн)

Долар США ($)

38.42

Євро (€)

41.72

"Ми з України"
Наш плейлист

PROBASS ∆ HARDI

"Доброго вечора"

PROBASS ∆ HARDI

Макс Барських

"Буде весна"

Макс Барських

Олександр Пономарьов

"Україна переможе"

Олександр Пономарьов

Антитіла

"Топити за своє"

Антитіла

ТНМК и Kozak System

"Мамо"

ТНМК и Kozak System
Співаймо разом!

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти