Комуналка з ОСББ: як Київ буде жити після 1 липня

У КМДА обіцяють, що колапсу не буде, але тарифи можуть підвищитися

З 1 липня вступає в силу революційний комунальний закон "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку". Нагадаємо, згідно з ним, мешканці багатоповерхівок повинні або створювати ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирного будинку), або задовольнятися тією компанією, що управляє, яка їм буде призначена, по суті, примусово.

У КМДА запевняють: нічого катастрофічного через три тижні не відбудеться. Ті мешканці, які не встигли створити ОСББ, залишаться "під опікою" своїх колишніх експлуатаційних організацій, поки державою не буде затверджений порядок конкурсного відбору керівників.

Реклама

ЖЕК В "ОРЕНДУ". За словами заступника голови КМДА Петра Пантелєєва, в Києві з майже 11 тисяч будинків ОСББ створені приблизно в 800. Ще 800 ініціативних груп, які збираються їх створювати, з'явилися за останні півроку. Тобто добровільно управляти своїм будинком поки зважилися менше 10% жителів Києва. Але і створення ОСББ ще не означає повне зникнення жеку і відмову від послуг експлуатаційної контори.

"Мешканці самі можуть вирішувати, хто буде обслуговувати їхній будинок, займатися прибиранням прибудинкової території, під'їздів, вивезенням сміття. Якісь із цих функцій люди можуть виконувати самі або ж замовляти ту чи іншу послугу в якійсь компанії. А можуть найняти для обслуговування той же жек. Так, до речі, надійшли приблизно в 50% будинків, де вже створені ОСББ", – каже Пантелєєв.

БЕЗ ОСББ. Для обслуговування залишилися 90% будинків, де ОСББ ще не створили або навіть не збираються, відповідно до закону, міська влада повинна на конкурсі вибрати керуючу компанію. "Але на держрівні ще не визначений порядок проведення таких конкурсів, де були б прописані чіткі критерії і вимоги до керуючої компанії, як повинні формуватися ціна і обсяг послуг, які вона надаватиме... Тому до прийняття таких нормативів обслуговувати людей будуть звичні ЖЕКи", – пояснює заступник голови КМДА. Коли ж конкурси почнуть проводити, "примусово" керуючу компанію обиратимуть на один рік. І жителі, дозрівши для створення ОСББ, повинні будуть чекати закінчення цього терміну.

Реклама

Тим киянам, які все-таки планують створювати ОСББ, влада рекомендує записуватися в "Школу обізнаного киянина". Безкоштовні уроки вже проводять в мерії на Хрещатику, 36. Навчання і консультації з фахівцями допоможуть розібратися в різних питаннях: як вибрати главу ОСББ, змінити її, якщо вона не влаштовує, як формувати тарифи
в будинку, як оформити землю.

Що буде з квартплатою і ремонтами

Реформа може відбитися і на тарифах за обслуговування прибудинкової території. В ОСББ розцінки формують самі мешканці, вибираючи, кому, за які послуги і скільки платити. Решту, по суті, ставлять перед фактом, озвучуючи конкретну цифру. У КМДА обіцяють, що найближчим часом (липень-серпень) розцінки в квитанціях за квартплату залишаться незмінними, але в майбутньому вони можуть вирости, коли керуючі компанії стануть вибирати на конкурсах. "Дорожчає електроенергія, підвищується мінімальна зарплата. Керуючі можуть це враховувати при формуванні тарифу", – кажуть в КМДА.

Реклама

Болючим залишається і питання ремонту. "У нас в підвалі твориться просто жах: постійно стоїть вода, і сморід. Якщо створимо ОСББ, все це доведеться усувати самим", – скаржиться мешканка Солом'янки Марія Сергійчук. За словами Пантелєєва, на капремонт в кожному будинку грошей в бюджеті немає. Але обіцяють допомагати. Наприклад, для будинків з ОСББ є програма з енергозбереження: якщо люди хочуть замінити вікна-двері, утеплити фасад, місто може оплатити 70% вартості робіт, якщо мешканці зберуть 30%. Діє програма співфінансування і при установці теплопунктів.

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Герої не вмирають!

Позивний “Депутат”... Сергій Компанієць - старшина роти 93-ї окремої механізованої бригади “Холодний Яр”. Воював на передовій з 2014 року. Хлопці називали 47-річного старшину батьком, бо він допомагав і вчив кожного. Загинув у бою під Ізюмом, прикриваючи побратимів. Його 16-річний син пішов вчитись у військовий коледж…

Історія героя
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

56939.81

Bitcoin Cash (BCH)

296.69

Binance Coin (BNB)

393.31

Dogecoin (DOGE)

0.1

Ethereum Classic (ETC)

27.7

Litecoin (LTC)

73.41

ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
51,50
49,38
50,05
27,61
51,90
49,90
50,90
27,89
53,05
51,38
51,62
27,56
53,09
51,09
51,20
27,61
53,68
52,29
53,68
28,48
56,99
54,99
54,99
28,97
56,99
54,99
54,99
28,98
57,88
54,39
54,49
28,29
58,99
56,99
55,99
28,48
-
48,90
49,05
26,98
Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡
Вони нас підтримали
легенди спорту

ВЕЙН ГРЕЦЬКІ. Ми всі згодні, що це безглузда війна. Ми всі бажаємо всім в Україні всього найкращого та молимося за них.

ПЕЛЕ. Я надсилаю свою солідарність народу України. Я молюся і прошу Бога, щоб запанували мир, свобода та любов

ДОМІНІК ГАШЕК. Кожен дорослий у Європі добре знає, що Путін – божевільний убивця, і що Росія веде наступальну війну проти вільної країни та її народу.

ПАОЛО МАЛЬДІНІ. Ніхто не очікував побачити війну на європейській землі, ми хочемо бути на боці народу України.

КЛАУДІО ТАФФАРЕЛ. Дорогі друзі, українці! Наразі весь світ стежить, хвилюється та обурений тим, що відбувається в Україні. Бажаю, щоб на вашу землю якнайшвидше повернувся мир.

1 /2
Валюта
Курс гривні сьогодні

Валюта

Ціна (грн)

Долар США ($)

38.34

Євро (€)

41.6

"Ми з України"
Наш плейлист

PROBASS ∆ HARDI

"Доброго вечора"

PROBASS ∆ HARDI

Макс Барських

"Буде весна"

Макс Барських

Олександр Пономарьов

"Україна переможе"

Олександр Пономарьов

Антитіла

"Топити за своє"

Антитіла

ТНМК и Kozak System

"Мамо"

ТНМК и Kozak System
Співаймо разом!

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти