У Києві комунальники лякають боржників наклейками і загрожують продати їх майно

У Києві ЖЕКи обрали свій метод боротьби з неплатниками компослуг – на дверях їх квартир з'являться наклейки, в яких соромлять і погрожують позбавити квартири. Як пояснюють комунальники, такі заходи вимушені, оскільки через величезні борги вони знаходяться на межі колапсу. Юристи ж називають такі ініціативи незаконними, пишуть "Вісті".

Сором в поміч

У ЖЕКу №906 на вул. Виборзькій виявили тираж друкованої продукції, яку приготували для розклеювання на дверях боржників. Це два види наклейок. На одних текст соромить: "Я боржник. Нехай за мене платять сусіди".

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

Фото: Володимир Ніколаєв/"Вісті"

На інших тональністьпогрожуюча: "На ваше приміщення накладено арешт! Негайно оплатіть заборгованість за житлово-комунальні послуги, інакше, відповідно до ст. 62 Закону України "Про виконавче провадження", ваше майно буде реалізовано на аукціоні в рахунок погашення заборгованості".

Фото: Володимир Ніколаєв/"Вісті"

За словами майстра дільниці ЖЕКу №906 Світлани Сікурінець, настільки жорстко боротися з неплатежами змушує важке фінансове становище. "Тарифи на прибирання прибудинкових територій – на відміну від опалення, світла та інших послуг – не підняли, а нам потрібно платити людям зарплату, закуповувати необхідні матеріали, сніг прибирати", – говорить Сікурінець. До слова, борються жеківці виключно з боргами з квартплати, платіжки за опалення, світло та воду – не беруться до уваги.

У керуючій компанії з обслуговування житлового фонду Солом'янського району підтримують підлеглих. "Це така собі виховна робота, оскільки жити за рахунок сусідів – неправильно. Якщо цього не робити, у нас не буде грошей обслуговувати ліфти, прибирати територію, усувати аварії. Буде колапс і постраждають усі – і боржники, і відповідальні платники", – сказав головний інженер КП Ігор Смаровоз.

За його словами, подавати в суд дорого і не завжди результативно: "Судові збори зараз великі, а потім ще 2% від заборгованості потрібно заплатити виконавчій службі, щоб вона взяла у виробництво рішення суду, а за фактом і це часто не дозволяє стягнути гроші. Більшість боргових грошей ми отримуємо не через суд: переконуємо, проводимо рейди, наклейки клеємо".

                                                                                                    Примус – це кримінал

Проте влада про такі методи вилучення боргів не чула. "Це справжнє рейдерство по відношенню до людей. Я ініціюю вивчення даної проблеми на найближчому засіданні комісії", – сказав голова комісії Київради з питань житлово-комунального господарства Володимир Бондаренко.

А адвокат Іван Ліберман ініціативу ЖЕКу називає незаконною. "ЖЕК не має права здійснювати такі дії. Юридично такі листівки можуть кваліфікуватися як підготовка до злочину. Є ст. 355 КК "Примушування до виконання цивільно-правових зобов'язань", яка передбачає позбавлення волі на термін до 5 років, а співучасниками можуть вважатися як замовники, так і безпосередні виконавці, які будуть розклеювати відповідні листівки. Боржником може назвати людину тільки суд, але навіть це не є підставою для подібних наклейок. Подібні питання вирішуються індивідуально", – говорить Ліберман.

За що можуть заарештувати житло

Разом з тим борги за комуналку зростають. Як повідомили в Головному управлінні статистики Києва, станом на кінець 2016 року населення столиці заборгувало за утримання будинків і прибудинкових територій – 417,4 млн грн, за опалення – 1,5 млрд грн, а за електроенергію – близько 677,7 млн грн. Проте, за словами заступника голови КМДА Петра Пантелєєва, випадків, коли киян позбавляли житла за несплату, ще не було. Як розповіли нам юристи, заарештувати нерухомість боржника, навіть якщо вона єдина, можна в разі, якщо заборгованість перевищила 20 мінімальних зарплат (64 тис. грн). Термін позовної давності становить три роки. На практиці це означає, що якщо власник квартири не платив за комуналку чотири або п'ять років, суд має право стягувати борг тільки за три роки. Крім того, як запевняє адвокат Ростислав Кравець, навіть при значних сумах боргу більшість судових інстанцій відмовляються відбирати квартири.

Про це знають і в ЖЕКах, тому охоче йдуть на реструктуризацію боргів навіть на п'ять років. Як зазначив юрист Олександр Плохотнік, для компанії головне – бажання власника квартири платити, тому багато постачальників готові йти на такий крок і не доводити справу до суду.