У Києві намагалися продати садибу Міллера: як аферисти привласнюють дорогу нерухомість

У Києві викрили шахраїв, які незаконним шляхом заволоділи будівлею знаменитої садиби Міллера в історичному центрі міста. За останній час це не перший випадок махінацій з дорогою столичною нерухомістю. Як саме аферисти незаконно заволодівають квартирами, нежитловими приміщеннями та навіть цілими садибами, з'ясували "Сьогодні".

ПІДРОБКА. Як повідомляють в прокуратурі Києва, група з трьох осіб, використовуючи підроблені документи, оформила триповерхову будівлю на вул. Гоголівській, 32-а, в Шевченківському районі, на підконтрольну фірму. Йдеться про прибутковий будинок, який побудував в кінці XIX століття купець Бернард Міллер. Ця будівля біля Павловського скверу пережила Другу світову війну, але на сьогоднішній день знаходиться в занедбаному стані – прикрашає її хіба що цікавий мурал під назвою "Лабіринт". Статусу пам'ятки архітектури її давно позбавили.

/ Фото: Григорій Салай, Сьогодні

/ Фото: Григорій Салай, Сьогодні

/ Фото: Григорій Салай, Сьогодні

/ Фото: Григорій Салай, Сьогодні

/ Фото: Григорій Салай, Сьогодні

/ Фото: Григорій Салай, Сьогодні

/ Фото: Григорій Салай, Сьогодні

/ Фото: Григорій Салай, Сьогодні

1/8

"Кілька років тому будівлю було визнано непридатною для проживання, після чого місцева влада відселили мешканців за бюджетні кошти, а сам об'єкт був переданий в управління комунального підприємства "Спецжитлофонд". Поки вирішувалося питання про реконструкцію будівлі, зловмисники підробили документи і привласнили її (факт шахрайства, до речі, розкрили в самому КП. – Авт.). Незаконне оформлення права власності на нерухомий об'єкт дало право шахраям і на оформлення земельної ділянки, на якій він розташований. При цьому вартість землі значно перевищує вартість самої будівлі", – повідомляють в прокуратурі Києва.

За результатами розслідування трьом особам на цьому тижні оголосили про підозру в шахрайстві, скоєному в особливо великому розмірі або організованою групою. Санкція за такою статтею – від 5 до 12 років в'язниці з конфіскацією майна. Слідство у кримінальному провадженні триває, в інтересах КП "Спецжитлофонд" на будинок накладено арешт із забороною здійснення будь-яких дій.

Нагадаємо, ще кілька місяців тому будівлю вже намагалися продати – в інтернеті можна було знайти оголошення про продаж садиби Міллера. За неї просили $1 млн, або 26 млн грн. При цьому в оголошенні вказувалося, що будинок призначений під знесення, а в цілому "об'єкт чудово підходить для будівництва елітного малоквартирного будинку клубного типу". 

ГУЧНІ СПРАВИ. Столична нерухомість часто привертає увагу аферистів. Тільки за останній місяць прокуратура повідомляла про декілька резонансних випадків. Наприклад, тиждень тому направили до суду обвинувальний акт щодо киянина, який незаконним шляхом заволодів нежитловим приміщенням на вул. Січових Стрільців вартістю 900 тис. грн. Воно належало місту і знаходилося в господарському віданні КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району". Аферу зловмисник провернув за допомогою підробленого рішення суду. 

В середині серпня правоохоронці затримали ціле угруповання з семи осіб, яких підозрюють в розкраданнях десятків об'єктів нерухомості державної та комунальної власності. Серед затриманих були двоє адвокатів і один з колишніх керівників органів юстиції Києва. "У 2017-2019 роках учасники злочинної групи з використанням підроблених документів та електронних ключів доступу до Держреєстру майнових прав на нерухомість заволоділи земельними ділянками, житловими і нежитловими приміщеннями на загальну суму близько 1,5 млрд грн", – звітували в прокуратурі. 

А на початку місяця закінчилося досудове розслідування стосовно банди, яка в 2016-2018 роках заволоділа 17 квартирами у Києві! Учасники угруповання, куди входив і нотаріус, дізнавалися інформацію про смерть самотніх власників квартир, виготовляли підроблені документи, на підставі яких перереєстрували права власності на житло та перепродавали його. Крапки в цих справах поки не поставлені.

Нагадаємо, що раніше у столиці шахраї продали квартиру пенсіонерки за підробленими документами. Жертвою шахраїв стала 89- річна жінка. Зловмисники підробили паспорт і документи на квартиру і перепродали її. Злочинці привласнили понад 600 тис. гривень. І такі випадки не поодинокі.

Також сайт "Сьогодні" розповідав, через що дорожчають квартири у столиці.