У Києві готують нові правила для забудовників: як зміниться місто

У центрі заборонять зводити висотки, але побудовані "монстри" не знесуть

У Києві розпочалися громадські слухання проекту Плану зонування центру столиці. Обіцяють, що документ допоможе навести порядок з забудовою в центральній частині міста і зробить прозорими правила гри для інвесторів. Експозиція проектних матеріалів зонінгу центральної частини міста відкрита в будівлі мерії на Хрещатику, 36, і в фойє Колонного залу на 2 поверсі, а подивитися її можуть усі кияни та гості столиці, хто цікавиться (зрозуміло, в робочий час).

Проект включає в себе величезний шматок міста: історичний центр, Поділ, Печерськ, Липки, Лук'янівку, Шулявку, Рибальський півострів та інші території. До 31 січня кожен бажаючий може надати свої побажання і претензії до проекту (також документ є на сайтах kga.gov.ua і kievgenplan.grad.gov.ua). Думки киян обіцяють врахувати.

Реклама

ЧІТКІ ПРАВИЛА. Влада пояснює: зонінг – це документ, де будуть прописані чіткі містобудівні умови і обмеження для кожного мікрорайону та кварталу. "Зараз у нас немає ніяких норм, які регламентували б висотність або щільність забудови. Населення хоче бачити в тому чи іншому місці один об'єкт, інвестор намагається відбудувати якомога більше поверхів, а чиновники при цьому не можуть пояснити – що можна будувати, а що ні. Зонінг ж чітко визначає граничну висотність і щільність забудови, а також – те, якого вигляду будівлі можуть розміщуватися на території: виробничі, житлові або взагалі це має бути зелена зона", – пояснює начальник КО "Київгенплан" Сергій Броневицький.

За його словами, після того як документ буде прийнятий, стане легше і інвесторам. "Купуючи той чи інший об'єкт, він зможе сам бачити, будівлю якого цільового призначення та якої площі він може тут побудувати. Відповідно, повністю виключається корупційна складова з боку чиновника, який дає дозвіл. В основу розробки ми взяли методику, за якою будь-яке нове будівництво не може перевищувати по висотності вже існуючу забудову. Тобто, якщо на Хрещатику розташовані будівлі по 9-10 поверхів, не можна буде звести нічого вище. По Подолу по деяких територіях це не більше 4 поверхів. Таким чином, в історичній частині міста взагалі забороняється будівництво будинків підвищеної поверховості", – запевнив "Сегодня" Сергій Броневицький.

ЗАЛИШАТЬ. "Це схоже на спробу легалізувати незаконні будівництва. Адже ті "монстри", які побудовані, вже не знесуть", – пишуть у соцмережах кияни. Дійсно: новий документ не позбавить нас від вже побудованих будинків-монстрів в центрі столиці – начебто будівлі на Кловському узвозі, 7, висота якого більше 160 метрів! Але і рівнятися на них не будуть: зонінг визначає їх як дисонуючі, пояснює влада. А архітектор Георгій Духовичний вважає, що про затвердження зонінгу поки йтися не може: "Основою для зонінгу є історико-архітектурний опорний план. А ми цей документ три тижні тому відправили на серйозну переробку, на яку знадобиться кілька місяців", – говорить він.

Реклама

Затвердять через півроку

Цього року почнеться розробка проектів планів зонування та для решти територій Києва – лівого берега і околиць правого (все Київ розбили на 7 зон). "У бюджеті столиці на 2016 рік закладено на це близько 13 млн грн. Ставимо завдання на 1 липня вийти на затвердження документа Київрадою, щоб друге півріччя ми можемо вже жити Планом зонування", – каже секретар бюджетної комісії Георгій Ясинський.

В Інституті Генплану додають: після затвердження документ буде обов'язковим для виконання. Доступ до нього буде відкритий, так що кожен житель зможе перевірити, що, приміром, може бути поряд з його будинком, а що ні.

Реклама

Зараз експертів просять активніше брати участь в обговоренні і, поки є можливість, залишати зауваження. "Головне, щоб за півроку затвердження по всьому місту нових "монстрів" не набудували", – скептично кажуть кияни.

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Герої не вмирають!

Позивний “Депутат”... Сергій Компанієць - старшина роти 93-ї окремої механізованої бригади “Холодний Яр”. Воював на передовій з 2014 року. Хлопці називали 47-річного старшину батьком, бо він допомагав і вчив кожного. Загинув у бою під Ізюмом, прикриваючи побратимів. Його 16-річний син пішов вчитись у військовий коледж…

Історія героя
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

61672.34

Bitcoin Cash (BCH)

479.29

Binance Coin (BNB)

411.99

Dogecoin (DOGE)

0.13

Ethereum Classic (ETC)

32.9

Litecoin (LTC)

90.45

ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
51,50
49,54
50,78
27,61
51,90
49,90
50,90
27,89
53,15
51,41
51,67
27,81
53,50
51,50
51,50
28,21
53,99
52,49
53,99
28,48
56,99
54,99
54,99
28,97
56,99
54,99
54,99
28,98
57,88
54,39
54,49
28,65
58,99
56,99
55,99
28,98
-
48,90
49,01
26,98
Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡
Вони нас підтримали
легенди спорту

ВЕЙН ГРЕЦЬКІ. Ми всі згодні, що це безглузда війна. Ми всі бажаємо всім в Україні всього найкращого та молимося за них.

ПЕЛЕ. Я надсилаю свою солідарність народу України. Я молюся і прошу Бога, щоб запанували мир, свобода та любов

ДОМІНІК ГАШЕК. Кожен дорослий у Європі добре знає, що Путін – божевільний убивця, і що Росія веде наступальну війну проти вільної країни та її народу.

ПАОЛО МАЛЬДІНІ. Ніхто не очікував побачити війну на європейській землі, ми хочемо бути на боці народу України.

КЛАУДІО ТАФФАРЕЛ. Дорогі друзі, українці! Наразі весь світ стежить, хвилюється та обурений тим, що відбувається в Україні. Бажаю, щоб на вашу землю якнайшвидше повернувся мир.

1 /2
Валюта
Курс гривні сьогодні

Валюта

Ціна (грн)

Долар США ($)

38.05

Євро (€)

41.2

"Ми з України"
Наш плейлист

PROBASS ∆ HARDI

"Доброго вечора"

PROBASS ∆ HARDI

Макс Барських

"Буде весна"

Макс Барських

Олександр Пономарьов

"Україна переможе"

Олександр Пономарьов

Антитіла

"Топити за своє"

Антитіла

ТНМК и Kozak System

"Мамо"

ТНМК и Kozak System
Співаймо разом!

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти